# Prix immobilier Saint-Germer-de-Fly (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germer-de-Fly (60) : appartement 6 381 €/m², maison 1 918 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germer-de-fly-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Saint-Germer-de-Fly Marché tendu · 100/100 INSEE 60577 1 662 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germer-de-Fly (60) Un appartement s'y vend **6 381 €/m²** et une maison **1 918 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 520 ventes enregistrées Appartement 6 381€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 918€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 268k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 25,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 483 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 483**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 10 4 1 5 4 2 2 15 1 1 2 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │2 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 619 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 014 €/m²│79 m² │↓ −3,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 918 €/m² en tête de page, 2 014 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 60 │60 m² │149 000 €│2 483 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 56 m² │56 m² │160 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 79 m² │79 m² │151 000 €│1 911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 88 m² │88 m² │205 000 €│2 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces04/08/2025 · 80 m² │80 m² │235 000 €│2 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 40 │40 m² │115 000 €│2 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/07/2025 · 172 │172 m² │171 000 €│994 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 125 m² │125 m² │226 550 €│1 812 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 78 │78 m² │150 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 74 m² │74 m² │153 000 €│2 068 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 92 m² │92 m² │146 000 €│1 587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 194 │194 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/03/2025 · 148 │148 m² │149 000 €│1 007 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces25/02/2025 · 56 m² │56 m² │83 000 € │1 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 105 │105 m² │196 000 €│1 867 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │108 ────────────────┼────── 2023 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │88 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │146 │6 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germer-de-Fly ? En médiane sur 12 mois, 6 381 €/m² pour un appartement et 1 918 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germer-de-Fly ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Germer-de-Fly, à **6 381 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-en-Bray](ht│5 323 € │↑ +146,1 %│56 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-aubin-en-bray-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lachapelle-aux-Pots](ht│1 423 € │↓ −4,0 % │102 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lachapelle-aux-pots-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Savignies](https://pres│18 750 € │16 │13,1 km criptio.fr/dvf/savignies│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Songeons](https://presc│1 447 € │↓ −80,9 % │58 │14,7 km riptio.fr/dvf/songeons-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul](https://pre│4 529 € │52 │14,7 km scriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ ul-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Trie-Château](https://p│3 596 € │↑ +349,5 %│101 │16,1 km rescriptio.fr/dvf/trie-c│ │ │ │ hateau-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Milly-sur-Thérain](http│40 000 € │95 │18,3 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ illy-sur-therain-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Goincourt](https://pres│20 833 € │40 │18,5 km criptio.fr/dvf/goincourt│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germer-de-Fly. Dernière vente connue le 13/11/2025. Saint-Germer-de-Fly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germer-de-Fly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germer-de-Fly - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/saint-germer-de-fly) - [Conseil technique près de Saint-Germer-de-Fly](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Promoteur immobilier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/60) - [Architecte dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Troissereux1 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/troissereux-60) - [Formerie5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/formerie-60) - [Feuquières2 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feuquieres-60) - [Allonne6 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allonne-60)