# Prix immobilier Saint-Germé (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germé (32) : maison 1 523 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germe-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Saint-Germé INSEE 32378 515 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germé (32) Une maison s'y vend **1 523 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 193 ventes enregistrées Maison 1 523€/m² ↑ +73,9 % sur un an Budget médian 136k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **5 847 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 847**Maison juin août oct. nov. janv. mars avr. juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 5 1 2 4 2 1 3 3 4 7 6 9 juin août oct. nov. janv. mars avr. juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │9 │5 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │531 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 782 €/m²│87 m² │↑ +73,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 523 €/m² en tête de page, 1 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 203 m² │203 m² │400 000 €│1 970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 95 m² │95 m² │115 000 €│1 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 156 m² │156 m² │147 740 €│947 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 174 m² │174 m² │155 000 €│891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 09/09/2025 · 50 m² │50 m² │42 000 € │840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 202 m² │202 m² │198 000 €│980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 108 m² │108 m² │89 000 € │824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 174 m² │174 m² │92 480 € │531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 99 m² │99 m² │109 000 €│1 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 5 pièces25/11/2024 · 135 m² │135 m² │102 380 €│758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/11/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/11/2024 · 612 │612 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces09/08/2024 · 89 m² │89 m² │115 000 €│1 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/01/2024│Local industriel ou commercial09/01/2024 · 1 765 m² │1 765 m²│2 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │17 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germé ? En médiane sur 12 mois, 1 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laujuzan](http│2 623 € │37 │14,5 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/laujuza│ │ │ n-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jû-Belloc](htt│1 025 € │35 │17,3 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/ju-bel│ │ │ loc-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Panjas](https:│1 471 € │↑ +212,3 %│114 │17,8 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/panjas-32│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aignan](https:│2 739 € │↑ +35,1 % │140 │19,5 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/aignan-32│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Monguilhem](ht│7 462 € │35 │20,3 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/mongu│ │ │ ilhem-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Estang](https:│1 667 € │60 │22,6 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/estang-32│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Manciet](https│5 533 € │92 │23,2 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/manciet-│ │ │ 32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dému](https://│1 850 € │19 │27,3 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/demu-32) │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germé. Dernière vente connue le 13/11/2025. Saint-Germé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/saint-germe) - [Électricien près de Saint-Germé](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Peintre du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/32) - [Menuisier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/32) - [Trouver un professionnel : plombier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lannepax1 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lannepax-32) - [Bassoues864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassoues-32) - [Laas7 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laas-32) - [Saint-Jean-Poutge1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-poutge-32)