# Prix immobilier Saint-Germainmont (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germainmont (08) : appartement 3 333 €/m², maison 1 385 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germainmont-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Saint-Germainmont Marché tendu · 100/100 INSEE 08381 806 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germainmont (08) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **1 385 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 339 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 385€/m² ↑ +13,4 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 768 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 768**Maison juin juil. août sept. oct. nov. févr. mai juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 5 7 3 4 8 10 7 2 13 5 3 8 juin juil. août sept. oct. nov. févr. mai juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │7 ──────────────┼────── novembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 467 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 379 €/m²│119 m² │↑ +13,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 105 │105 m² │228 400 €│2 175 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 133 │133 m² │180 850 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 100 │100 m² │139 800 €│1 398 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/07/2025 · 524 │524 m² │315 000 €│601 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 89 m² │89 m² │157 441 €│1 769 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │82 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germainmont ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germainmont ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Germainmont, à **3 333 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avaux](https://presc│2 817 € │31 │7,4 km riptio.fr/dvf/avaux-0│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tagnon](https://pres│2 833 € │48 │13,7 km criptio.fr/dvf/tagnon│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Acy-Romance](https:/│1 863 € │30 │14,4 km /prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ cy-romance-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-Porcien](ht│1 533 € │76 │16,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chaumont-porcien-│ │ │ 08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Novion-Porcien](http│2 763 € │43 │23,5 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/novion-porcien-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucquy](https://pres│3 037 € │59 │25,0 km criptio.fr/dvf/lucquy│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amagne](https://pres│1 533 € │31 │26,9 km criptio.fr/dvf/amagne│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Liart](https://presc│937 € │28 │31,0 km riptio.fr/dvf/liart-0│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germainmont. Dernière vente connue le 12/11/2025. Saint-Germainmont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germainmont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germainmont - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/saint-germainmont) - [Électricien près de Saint-Germainmont](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Peintre des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/08) - [Menuisier dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/08) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Machault2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/machault-08) - [Attigny2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/attigny-08) - [Rouvroy-sur-Audry7 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvroy-sur-audry-08) - [Poix-Terron1 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poix-terron-08)