# Prix immobilier Saint-Germain-les-Vergnes (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-les-Vergnes (19) : appartement 1 600 €/m², maison 1 448 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-les-vergnes-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Saint-Germain-les-Vergnes Marché peu tendu · 25/100 INSEE 19207 1 153 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-les-Vergnes (19) Un appartement s'y vend **1 600 €/m²** et une maison **1 448 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 455 ventes enregistrées Appartement 1 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 448€/m² ↑ +29,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 687 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 687**Maison **750**Appartement août sept. nov. déc. févr. mars mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 2 6 2 7 18 1 5 12 3 5 10 10 août sept. nov. déc. févr. mars mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │750 €/m² │1 305 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │18 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 225 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 583 €/m²│123 m² │↑ +29,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │17 % │750 €/m² │80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 448 €/m² en tête de page, 1 583 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons4 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 123 m² │123 m² │207 500 €│1 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 206 m² │206 m² │163 098 €│792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/06/2025 · 190 m² │190 m² │248 036 €│1 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/06/2025 · 2 598 │2 598 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 02/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 02/06/2025 · 252 m²│252 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/02/2025 · 165 m² │165 m² │100 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │64 │750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │62 │1 356 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │81 │1 647 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │130 │1 578 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-les-Vergnes ? En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 1 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-les-Vergnes ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Germain-les-Vergnes, à **1 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mexant](https://pre│1 312 € │106 │5,0 km scriptio.fr/dvf/saint-mexa│ │ │ nt-19) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-Peyroux](ht│2 346 € │70 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-hilaire-peyroux-19) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chameyrat](https://prescr│800 € │52 │7,2 km iptio.fr/dvf/chameyrat-19)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cornil](https://prescript│1 102 € │123 │8,6 km io.fr/dvf/cornil-19) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément](https://pr│2 037 € │131 │9,1 km escriptio.fr/dvf/saint-cle│ │ │ ment-19) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perpezac-le-Noir](https:/│1 750 € │128 │9,2 km /prescriptio.fr/dvf/perpez│ │ │ ac-le-noir-19) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagraulière](https://pres│4 001 € │142 │9,9 km criptio.fr/dvf/lagrauliere│ │ │ -19) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubazines](https://prescr│2 544 € │53 │10,6 km iptio.fr/dvf/aubazines-19)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-les-Vergnes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Germain-les-Vergnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-les-Vergnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-les-Vergnes - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/saint-germain-les-vergnes) - [Chauffagiste près de Saint-Germain-les-Vergnes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Entreprise de finition de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/19) - [Serrurier-métallier dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/19) - [Trouver un professionnel : isolant (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dampniat2 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dampniat-19) - [Voutezac2 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voutezac-19) - [Laguenne-sur-Avalouze1 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laguenne-sur-avalouze-19) - [Vigeois1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vigeois-19)