# Prix immobilier Saint-Germain-les-Paroisses (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-les-Paroisses (01) : appartement 4 278 €/m², maison 1 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-les-paroisses-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Saint-Germain-les-Paroisses Marché tendu · 100/100 INSEE 01358 422 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-les-Paroisses (01) Un appartement s'y vend **4 278 €/m²** et une maison **1 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalage **Base** 323 ventes enregistrées Appartement 4 278€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 765€/m² ↓ −31,1 % sur un an Budget médian 302k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 697 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 697**Maison oct. déc. mars mai juin août oct. mars avr. mai juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 11 29 6 1 2 52 3 5 2 2 6 1 oct. déc. mars mai juin août oct. mars avr. mai juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│1 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │3 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │52 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │6 │3 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │29 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │11 │3 341 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 697 €/m²│68 m² │↓ −31,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 68 m² │68 m² │115 400 €│1 697 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2024 · 158 │158 m² │220 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 5 pièces30/08/2024 · 140 m² │140 m² │230 000 €│1 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 3 pièces (49 biens) 27/08/2024 · 151 │151 m² │234 000 €│1 550 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2024 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/05/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/05/2024 · 106 │106 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/03/2024 · 83 m²│83 m² │272 000 €│3 277 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à │16 sept. │ ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│64 ────────────────┼────── 2023 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │67 │4 278 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-les-Paroisses ? En médiane sur 12 mois, 4 278 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-les-Paroisses ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Germain-les-Paroisses, à **4 278 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Contrevoz](https://prescr│1 629 € │220 │2,7 km iptio.fr/dvf/contrevoz-01)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andert-et-Condon](https:/│1 237 € │27 │3,5 km /prescriptio.fr/dvf/andert│ │ │ -et-condon-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Bavel](ht│2 251 € │40 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-de-bavel-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cressin-Rochefort](https:│1 417 € │31 │11,4 km //prescriptio.fr/dvf/cress│ │ │ in-rochefort-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talissieu](https://prescr│1 215 € │40 │12,7 km iptio.fr/dvf/talissieu-01)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bénonces](https://prescri│2 848 € │42 │13,0 km ptio.fr/dvf/benonces-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murs-et-Gélignieux](https│5 556 € │16 │15,1 km ://prescriptio.fr/dvf/murs│ │ │ -et-gelignieux-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argis](https://prescripti│1 067 € │42 │20,6 km o.fr/dvf/argis-01) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-les-Paroisses. Dernière vente connue le 05/09/2025. Saint-Germain-les-Paroisses en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-les-Paroisses Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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