# Prix immobilier Saint-Germain-le-Vasson (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-le-Vasson (14) : maison 1 968 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-le-vasson-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Saint-Germain-le-Vasson INSEE 14589 966 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-le-Vasson (14) Une maison s'y vend **1 968 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Maison 1 968€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 194k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 426 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 426**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 1 1 7 3 3 1 1 3 6 1 2 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │3 214 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 244 €/m²│85 m² │↑ +4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 968 €/m² en tête de page, 2 244 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 149 m² │149 m² │396 000 €│2 658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 94 m² │94 m² │228 000 €│2 426 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 135 m² │135 m² │283 400 €│2 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces18/08/2025 · 84 m² │84 m² │230 700 €│2 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 156 │156 m² │175 000 €│1 122 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 85 m² │85 m² │217 400 €│2 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 228 │228 m² │223 650 €│981 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 68 m² │68 m² │125 000 €│1 838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 5 pièces11/03/2025 · 85 m² │85 m² │212 659 €│2 502 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/02/2025 · 54 │54 m² │95 000 € │1 759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/12/2024 · 224 │224 m² │205 000 €│915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/12/2024 · 200 │200 m² │215 000 €│1 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 4 pièces06/11/2024 · 110 m² │110 m² │171 400 €│1 558 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │77 ────────────────┼────── 2021 janv. à │78 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Vasson ? En médiane sur 12 mois, 1 968 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Urville](https://pres│2 243 € │52 │2,9 km criptio.fr/dvf/urville│ │ │ -14) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gouvix](https://presc│1 600 € │27 │4,0 km riptio.fr/dvf/gouvix-1│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cesny-les-Sources](ht│2 515 € │↓ −35,5 % │54 │6,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/cesny-les-sources-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Versainville](https:/│4 720 € │25 │13,1 km /prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ rsainville-14) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Rémy](https://p│3 963 € │105 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-remy-14) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vieux](https://prescr│2 925 € │54 │16,2 km iptio.fr/dvf/vieux-14)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Grentheville](https:/│3 313 € │41 │16,3 km /prescriptio.fr/dvf/gr│ │ │ entheville-14) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-d'Ouilly](https:│2 573 € │↑ +199,9 %│77 │16,5 km //prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ont-d-ouilly-14) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-le-Vasson. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Germain-le-Vasson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-le-Vasson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-le-Vasson - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/saint-germain-le-vasson) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Germain-le-Vasson](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Béton et préfabriqués du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/14) - [Plastiques construction dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/14) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Esquay-Notre-Dame1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esquay-notre-dame-14) - [Émiéville1 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emieville-14) - [Morteaux-Coulibœuf3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morteaux-couliboeuf-14) - [Vacognes-Neuilly4 871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vacognes-neuilly-14)