# Prix immobilier Saint-Germain-le-Guillaume (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-le-Guillaume (53) : appartement 750 €/m², maison 1 214 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-le-guillaume-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Saint-Germain-le-Guillaume Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53225 507 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-le-Guillaume (53) Un appartement s'y vend **750 €/m²** et une maison **1 214 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 312 ventes enregistrées Appartement 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 214€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 3,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 553 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 553**Maison juin juil. août sept. oct. nov. févr. avr. juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 4 10 7 9 19 3 13 2 19 13 2 13 juin juil. août sept. oct. nov. févr. avr. juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │19 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│9 ──────────────┼────── août 2024 │7 ──────────────┼────── juillet 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │1 682 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 462 €/m²│69 m² │↓ −0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 214 €/m² en tête de page, 1 462 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 23/12/2025 · 47 │47 m² │120 000 €│2 553 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 69 m²│69 m² │80 000 € │1 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 25/08/2025 · 104 │104 m² │152 000 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (19 biens) 18/07/2025 · 58 │58 m² │57 500 € │991 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 168 │168 m² │160 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 1 pièce (13 biens) 26/02/2025 · 57 m²│57 m² │75 000 € │1 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces27/11/2024 · 85 m² │85 m² │106 000 €│1 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 4 pièces (19 biens) 10/10/2024 · 125 │125 m² │250 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/06/2024 · 364 │364 m² │306 100 €│841 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/04/2024 · 171 │171 m² │76 347 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/03/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 05/03/2024 · 36 m²│36 m² │25 500 € │708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2024│Maison, 2 pièces (13 biens) 30/01/2024 · 47 │47 m² │80 000 € │1 702 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │80 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │38 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mars à nov.│39 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │66 │750 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Guillaume ? En médiane sur 12 mois, 750 €/m² pour un appartement et 1 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-le-Guillaume ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Germain-le-Guillaume, à **750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Pellerine est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alexain](https://prescrip│903 € │31 │7,1 km tio.fr/dvf/alexain-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Placé](https://prescripti│1 651 € │43 │7,5 km o.fr/dvf/place-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olivet](https://prescript│1 275 € │27 │12,6 km io.fr/dvf/olivet-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Launay-Villiers](https://│2 514 € │41 │15,6 km prescriptio.fr/dvf/launay-│ │ │ villiers-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 939 € │76 │15,6 km Croixille](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-croixille-5│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgon](https://prescrip│1 543 € │37 │17,0 km tio.fr/dvf/bourgon-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │589 € │24 │19,6 km Pellerine](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-pellerine-5│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombiers-du-Plessis](ht│946 € │42 │19,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ olombiers-du-plessis-53) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-le-Guillaume. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Germain-le-Guillaume en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-le-Guillaume Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-le-Guillaume - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/saint-germain-le-guillaume) - [Constructeur de maisons près de Saint-Germain-le-Guillaume](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Couvreur de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) - [Terrassier dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) - [Trouver un professionnel : génie civil (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Gravelle712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gravelle-53) - [Brée3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bree-53) - [Jublains4 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jublains-53) - [Courbeveille1 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courbeveille-53)