# Prix immobilier Saint-Germain-la-Ville (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-la-Ville (51) : appartement 2 450 €/m², maison 1 971 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-la-ville-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Saint-Germain-la-Ville Marché équilibré · 39/100 INSEE 51482 652 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-la-Ville (51) Un appartement s'y vend **2 450 €/m²** et une maison **1 971 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 188 ventes enregistrées Appartement 2 450€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 971€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 781**Maison **1 525**Appartement janv. mars juin juil. sept. oct. nov. janv. juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 4 8 2 10 6 1 3 9 2 1 3 3 janv. mars juin juil. sept. oct. nov. janv. juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 408 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │3 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │10 │1 525 €/m² │1 071 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mars 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │4 │2 804 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 990 à 1 108 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 990 1 108 1 227 1 346 1 465 1 584 1 703 1 822 1 941 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 408 €/m²│83 m² │↑ +7,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 971 €/m² en tête de page, 2 408 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 73 m² │73 m² │130 000 €│1 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 91 m² │91 m² │155 900 €│1 713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 24/01/2025 · 664 m² │664 m² │199 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/10/2024│Maison, 5 pièces11/10/2024 · 97 m² │97 m² │163 100 €│1 681 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 13/09/2024 · 38 m² │38 m² │68 000 € │1 789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/07/2024 · 280 m² │280 m² │150 000 €│536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/07/2024 · 268 │268 m² │177 000 €│660 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/01/2024 · 97 m² │97 m² │272 000 €│2 804 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │34 │1 525 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │35 │2 501 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-la-Ville ? En médiane sur 12 mois, 2 450 €/m² pour un appartement et 1 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-la-Ville ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Germain-la-Ville, à **2 450 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 779 € │↓ −35,9 %│47 │8,2 km Chaussée-sur-Marne](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chauss│ │ │ │ ee-sur-marne-51) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Écury-sur-Coole](https://pr│947 € │33 │9,2 km escriptio.fr/dvf/ecury-sur-c│ │ │ oole-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Épine](https://prescripti│10 714 € │11 │11,4 km o.fr/dvf/l-epine-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-au-Temple](ht│1 440 € │32 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-au-temple-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitry-en-Perthois](https://│2 105 € │53 │19,7 km prescriptio.fr/dvf/vitry-en-│ │ │ perthois-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vanault-les-Dames](https://│2 041 € │18 │24,1 km prescriptio.fr/dvf/vanault-l│ │ │ es-dames-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaintrix-Bierges](https://│5 063 € │36 │25,9 km prescriptio.fr/dvf/chaintrix│ │ │ -bierges-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Athis](https://prescriptio.│2 625 € │28 │27,2 km fr/dvf/athis-51) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-la-Ville. Dernière vente connue le 20/11/2025. Saint-Germain-la-Ville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-la-Ville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-la-Ville - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Germain-la-Ville](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Maçon de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Constructeur de maisons dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) - [Trouver un professionnel : couvreur (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Heiltz-le-Maurupt2 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heiltz-le-maurupt-51) - [Mourmelon-le-Petit1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mourmelon-le-petit-51) - [Saint-Hilaire-le-Grand1 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-le-grand-51) - [Ambonnay4 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambonnay-51)