# Prix immobilier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14) : appartement 2 832 €/m², maison 2 743 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-la-blanche-herbe-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Saint-Germain-la-Blanche-Herbe Marché peu tendu · 23/100 INSEE 14587 2 482 habitants · 955 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14) Un appartement s'y vend **2 832 €/m²** et une maison **2 743 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Appartement 2 832€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 743€/m² ↑ +5,4 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 581 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 581**Maison **2 799**Appartement avr. mai juin nov. janv. févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 1 1 1 5 3 1 10 3 3 2 7 3 avr. mai juin nov. janv. févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │2 799 €/m² │3 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │3 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│3 │3 744 €/m² │2 972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │3 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │2 525 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 641 et 3 010 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 102 à 2 278 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 1 0 0 1 2 102 2 278 2 454 2 630 2 806 2 982 3 158 3 334 3 510 **médiane 2 958** 2 641 3 010 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 176 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 2 055 et 3 744 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │2 972 €/m²│78 m² │↑ +5,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │2 799 €/m²│66 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│8 % │3 744 €/m²│27 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │3 010 €/m²│51 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │2 055 €/m²│91 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 743 €/m² en tête de page, 2 972 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements5 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 04/12/2025 · 36 m² │36 m² │50 000 € │1 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces04/12/2025 · 158 m² │158 m² │280 000 €│1 772 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 69 │69 m² │204 111 €│2 958 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 64 │64 m² │169 000 €│2 641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 78 m² │78 m² │235 000 €│3 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces27/10/2025 · 138 m² │138 m² │450 800 €│3 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 78 m² │78 m² │242 850 €│3 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/09/2025 · 27 │27 m² │101 100 €│3 744 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 2 pièces08/09/2025 · 72 m² │72 m² │214 000 €│2 972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 91 │91 m² │187 000 €│2 055 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 78 m² │78 m² │215 000 €│2 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 51 │51 m² │153 500 €│3 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 6 pièces29/11/2024 · 108 m² │108 m² │230 000 €│2 130 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/11/2024 · 109 m² │109 m² │273 000 €│2 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 5 pièces20/06/2024 · 160 m² │160 m² │465 500 €│2 909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 4 pièces30/05/2024 · 93 m² │93 m² │318 000 €│3 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 5 pièces15/04/2024 · 99 m² │99 m² │250 000 €│2 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/03/2024 · 279 m² │279 m² │452 500 €│1 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2024│Maison, 4 pièces12/02/2024 · 78 m² │78 m² │232 000 €│2 974 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │2 904 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │14 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │21 │2 636 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │170 │2 642 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │48 │8 877 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ? En médiane sur 12 mois, 2 832 €/m² pour un appartement et 2 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, à **2 832 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Authie](https://pres│3 167 € │↑ +5,2 % │57 │1,4 km criptio.fr/dvf/authie│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carpiquet](https://p│3 533 € │↓ −4,5 % │84 │1,9 km rescriptio.fr/dvf/car│ │ │ │ piquet-14) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Contest](https│8 521 € │85 │2,6 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-contest-14) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cairon](https://pres│13 475 € │46 │4,1 km criptio.fr/dvf/cairon│ │ │ -14) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cambes-en-Plaine](ht│2 994 € │↓ −9,0 % │55 │4,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cambes-en-plaine-│ │ │ │ 14) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épron](https://presc│2 940 € │↑ +0,1 % │110 │5,0 km riptio.fr/dvf/epron-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louvigny](https://pr│2 949 € │↓ −8,5 % │57 │5,1 km escriptio.fr/dvf/louv│ │ │ │ igny-14) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rots](https://prescr│3 835 € │176 │5,4 km iptio.fr/dvf/rots-14)│ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saint-Germain-la-Blanche-Herbe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/saint-germain-la-blanche-herbe) - [Plâtrier près de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Carreleur du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/14) - [Chauffagiste dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/14) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Éterville2 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eterville-14) - [Saint-Manvieu-Norrey2 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-manvieu-norrey-14) - [Thaon1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaon-14) - [Fontaine-Étoupefour2 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-etoupefour-14)