# Prix immobilier Saint-Germain-l'Herm (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-l'Herm (63) : appartement 1 462 €/m², maison 1 070 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-l-herm-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Germain-l'Herm Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63353 482 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-l'Herm (63) Un appartement s'y vend **1 462 €/m²** et une maison **1 070 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 543 ventes enregistrées Appartement 1 462€/m² ↓ −7,4 % sur un an Maison 1 070€/m² ↓ −10,3 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 79 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **960 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **960**Maison **1 462**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 2 6 5 7 10 7 6 6 13 27 15 26 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │26 │960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │27 │1 462 €/m² │1 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │7 │588 €/m² │930 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 662 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 025 et 1 462 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 423 à 1 539 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 2 2 616 731 846 962 1 077 1 193 1 308 1 423 1 539 **médiane 1 462** 1 025 1 462 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 115 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 588 et 1 462 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │1 283 €/m²│86 m² │↓ −10,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │1 462 €/m²│65 m² │↓ −7,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │588 €/m² │34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │4 % │45 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 070 €/m² en tête de page, 1 283 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 50 m² │50 m² │48 000 € │960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 87 m² │87 m² │80 000 € │920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 12/11/2025 · 298 m² │298 m² │330 300 €│1 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 57 m² │57 m² │55 200 € │968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces23/10/2025 · 193 m² │193 m² │165 000 €│855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 254 m² │254 m² │230 000 €│906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 02/10/2025 · 130 │130 m² │95 000 € │731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 70 m² │70 m² │38 000 € │543 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │128 │1 025 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │115 │1 441 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │92 │2 162 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │141 │1 832 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │77 │1 225 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-l'Herm ? En médiane sur 12 mois, 1 462 €/m² pour un appartement et 1 070 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-l'Herm ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Germain-l'Herm, à **1 462 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fournols](https://prescripti│996 € │113 │7,3 km o.fr/dvf/fournols-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échandelys](https://prescrip│3 379 € │28 │9,9 km tio.fr/dvf/echandelys-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amant-Roche-Savine](ht│2 575 € │80 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-amant-roche-savine-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │6 050 € │51 │13,9 km Monestier](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-monestier-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ferréol-des-Côtes](htt│962 € │87 │14,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -ferreol-des-cotes-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jumeaux](https://prescriptio│1 154 € │↓ −4,0 % │66 │15,2 km .fr/dvf/jumeaux-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy-de-Chargnat](http│2 601 € │60 │17,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ remy-de-chargnat-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sugères](https://prescriptio│1 213 € │65 │18,1 km .fr/dvf/sugeres-63) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-l'Herm. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Germain-l'Herm en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-l'Herm Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-l'Herm - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/saint-germain-l-herm) - [Contrôle technique près de Saint-Germain-l'Herm](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Géomètre du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/63) - [Structures métalliques dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaulieu3 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-63) - [Les Pradeaux3 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pradeaux-63) - [La Chapelle-Agnon2 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-agnon-63) - [Brenat2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenat-63)