# Prix immobilier Saint-Germain-du-Teil (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-du-Teil (48) : appartement 3 588 €/m², maison 1 617 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-teil-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Saint-Germain-du-Teil Marché tendu · 100/100 INSEE 48156 858 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-du-Teil (48) Un appartement s'y vend **3 588 €/m²** et une maison **1 617 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 445 ventes enregistrées Appartement 3 588€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 617€/m² ↑ +21,6 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 618 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 618**Maison **5 925**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 3 10 1 3 38 14 6 11 4 1 6 31 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │31 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │5 925 €/m² │3 100 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │14 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │38 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │3 439 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 439 et 5 193 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 498 à 2 873 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 498 2 873 3 247 3 621 3 995 4 370 4 744 5 118 5 492 **médiane 4 462** 3 439 5 193 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 417 et 5 925 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 618 €/m²│78 m² │↑ +21,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │5 925 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │4 462 €/m²│65 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │2 417 €/m²│120 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 78 m² │78 m² │120 000 €│1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 136 │136 m² │110 000 €│809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 190 │190 m² │130 000 €│684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces21/10/2025 · 65 m² │65 m² │105 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 50 │50 m² │129 000 €│2 580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 82 m² │82 m² │155 000 €│1 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 95 │95 m² │237 000 €│2 495 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 1 pièce23/07/2025 · 32 m² │32 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 190 │190 m² │215 000 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 03/06/2025 · 100 │100 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │125 │4 682 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │87 │4 821 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │72 │1 734 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Teil ? En médiane sur 12 mois, 3 588 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-du-Teil ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Germain-du-Teil, à **3 588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Banassac-Canilhac](https://p│2 287 € │63 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/banassac-ca│ │ │ nilhac-48) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montrodat](https://prescript│1 359 € │49 │14,8 km io.fr/dvf/montrodat-48) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Barjac](https://prescriptio.│3 662 € │60 │18,6 km fr/dvf/barjac-48) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Massegros Causses │2 712 € │132 │19,7 km Gorges](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/massegros-causses-gorge│ │ │ s-48) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nasbinals](https://prescript│6 548 € │53 │20,7 km io.fr/dvf/nasbinals-48) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Balsièges](https://prescript│2 500 € │29 │21,3 km io.fr/dvf/balsieges-48) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Bauzile](https://presc│2 381 € │25 │25,6 km riptio.fr/dvf/saint-bauzile-4│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gorges du Tarn │1 667 € │↑ +874,5 %│145 │26,1 km Causses](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/gorges-du-tarn-causses│ │ │ │ -48) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-du-Teil. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Germain-du-Teil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-du-Teil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-du-Teil - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/saint-germain-du-teil) - [Charpente métallique près de Saint-Germain-du-Teil](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Démolition de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/48) - [Électricien dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/48) - [Trouver un professionnel : peintre (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chastel-Nouvel6 787 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chastel-nouvel-48) - [Ispagnac2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ispagnac-48) - [Monts-de-Randon1 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monts-de-randon-48) - [Badaroux2 779 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/badaroux-48)