# Prix immobilier Saint-Germain-du-Seudre (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-du-Seudre (17) : maison 1 784 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-seudre-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Germain-du-Seudre INSEE 17342 407 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-du-Seudre (17) Une maison s'y vend **1 784 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 452 ventes enregistrées Maison 1 784€/m² ↓ −19,0 % sur un an Budget médian 180k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **900 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **900**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 4 2 14 2 4 17 5 2 16 14 9 2 oct. nov. déc. janv. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │3 287 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │834 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │14 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 158 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 747 €/m²│80 m² │↓ −19,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces02/12/2025 · 100 m² │100 m² │90 000 € │900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 55 m² │55 m² │60 000 € │1 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 14/11/2025 · 116 m² │116 m² │177 000 €│1 526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces09/10/2025 · 47 m² │47 m² │54 000 € │1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 80 m² │80 m² │380 000 €│4 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 161 m²│161 m² │399 000 €│2 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 1 320 │1 320 m²│576 494 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 134 m²│134 m² │220 200 €│1 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 156 m²│156 m² │130 050 €│834 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 120 m²│120 m² │135 000 €│1 125 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │124 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │113 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Seudre ? En médiane sur 12 mois, 1 784 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lorignac](https://prescriptio.│2 135 € │94 │5,6 km fr/dvf/lorignac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-du-Taillon](https:│1 226 € │70 │9,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-cier│ │ │ s-du-taillon-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet](ht│1 961 € │68 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/chenac│ │ │ -saint-seurin-d-uzet-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thaims](https://prescriptio.fr│1 550 € │94 │14,1 km /dvf/thaims-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https://pres│2 057 € │121 │16,4 km criptio.fr/dvf/nieul-le-virouil│ │ │ -17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sorlin-de-Conac](https:/│3 372 € │66 │17,8 km /prescriptio.fr/dvf/saint-sorli│ │ │ n-de-conac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio.fr/d│833 € │80 │19,0 km vf/clam-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://prescripti│935 € │19 │25,5 km o.fr/dvf/champagnac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-du-Seudre. Dernière vente connue le 02/12/2025. Saint-Germain-du-Seudre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-du-Seudre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-du-Seudre - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-germain-du-seudre) - [Travaux spécialisés près de Saint-Germain-du-Seudre](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Économiste de la construction de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Contrôle technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Trouver un professionnel : géomètre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Lheurine3 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-lheurine-17) - [Saint-Sauvant3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-17) - [Coux2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coux-17) - [Saint-Ciers-Champagne1 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-champagne-17)