# Prix immobilier Saint-Germain-de-Lusignan (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-de-Lusignan (17) : maison 1 845 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-lusignan-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Germain-de-Lusignan INSEE 17339 1 299 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-de-Lusignan (17) Une maison s'y vend **1 845 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 675 ventes enregistrées Maison 1 845€/m² ↑ +28,3 % sur un an Budget médian 176k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 944 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 944**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 en 2025 2 2 5 2 5 5 7 5 7 6 5 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 941 €/m²│85 m² │↑ +28,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 845 €/m² en tête de page, 1 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 119 │119 m² │231 370 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 104 │104 m² │195 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 75 │75 m² │149 900 €│1 999 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 148 │148 m² │130 000 €│878 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 07/07/2025 · 206 │206 m² │190 000 €│922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 170 │170 m² │165 000 €│971 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │58 ────────────────┼────── 2024 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │286 ────────────────┼────── 2022 │153 ────────────────┼────── 2021 │117 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Lusignan ? En médiane sur 12 mois, 1 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réaux sur │836 € │46 │5,0 km Trèfle](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/reaux-sur-trefle-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Genis-de-Saintonge](ht│1 101 € │↓ −66,2 %│103 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-genis-de-saintonge-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jarnac-Champagne](https://pr│789 € │50 │10,7 km escriptio.fr/dvf/jarnac-champ│ │ │ agne-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archiac](https://prescriptio│2 205 € │33 │12,7 km .fr/dvf/archiac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mirambeau](https://prescript│1 357 € │↑ +3,8 % │232 │15,0 km io.fr/dvf/mirambeau-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bougneau](https://prescripti│2 700 € │45 │15,9 km o.fr/dvf/bougneau-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisredon](https://prescript│6 185 € │67 │17,9 km io.fr/dvf/boisredon-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-sur-Gironde](ht│1 909 € │241 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-bonnet-sur-gironde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-de-Lusignan. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Germain-de-Lusignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-de-Lusignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-de-Lusignan - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-germain-de-lusignan) - [Géomètre près de Saint-Germain-de-Lusignan](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Structures métalliques de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montils1 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montils-17) - [Saint-Fort-sur-Gironde2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fort-sur-gironde-17) - [Berneuil2 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berneuil-17) - [Tesson4 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tesson-17)