# Prix immobilier Saint-Germain-de-Joux (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-de-Joux (01) : appartement 2 130 €/m², maison 2 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-joux-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Saint-Germain-de-Joux Marché peu tendu · 6/100 INSEE 01357 507 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-de-Joux (01) Un appartement s'y vend **2 130 €/m²** et une maison **2 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 252 ventes enregistrées Appartement 2 130€/m² ↓ −50,4 % sur un an Maison 2 062€/m² ↑ +103,1 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 395 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 712**Maison **1 395**Appartement août sept. oct. déc. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 1 5 1 2 1 4 17 1 2 3 3 17 août sept. oct. déc. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │1 793 €/m² │8 240 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │3 889 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 594 et 1 980 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 673 à 2 177 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 3 0 0 0 0 0 2 666 1 169 1 673 2 177 2 681 3 185 3 688 4 192 4 696 **médiane 1 793** 1 594 1 980 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 503 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 395 et 2 167 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│63 % │3 109 €/m²│73 m² │↑ +103,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │25 % │1 781 €/m²│36 m² │↓ −65,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │1 793 €/m²│92 m² │↓ −50,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 062 €/m² en tête de page, 3 109 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 43 m² │43 m² │60 000 € │1 395 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 73 m² │73 m² │125 000 €│1 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 120 m² │120 m² │90 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 2 pièces06/08/2025 · 55 m² │55 m² │171 000 €│3 109 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 31/07/2025 · 180 m² │180 m² │705 000 €│3 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 92 │92 m² │165 000 €│1 793 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Appartement, 2 pièces20/03/2025 · 30 m² │30 m² │65 000 € │2 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2024 · 125 m² │125 m² │257 800 €│2 062 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 2 pièces09/08/2024 · 36 m² │36 m² │140 000 €│3 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Appartement, 3 pièces (6 biens) 26/07/2024 · 210 │210 m² │245 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│48 │1 793 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │34 │2 835 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │42 │2 321 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │71 │2 735 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │53 │958 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Joux ? En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Joux ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Germain-de-Joux, à **2 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montanges](https://presc│3 158 € │14 │3,8 km riptio.fr/dvf/montanges-0│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 013 € │94 │6,0 km Poizat-Lalleyriat](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ oizat-lalleyriat-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Confort](https://prescri│3 196 € │↓ −3,6 % │34 │7,7 km ptio.fr/dvf/confort-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champfromier](https://pr│2 000 € │69 │7,8 km escriptio.fr/dvf/champfro│ │ │ mier-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belleydoux](https://pres│2 755 € │36 │8,4 km criptio.fr/dvf/belleydoux│ │ │ -01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villes](https://prescrip│2 381 € │34 │9,6 km tio.fr/dvf/villes-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 852 € │↑ +98,4 %│41 │9,7 km Neyrolles](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-neyrolle│ │ │ │ s-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chézery-Forens](https://│1 680 € │↓ −6,5 % │70 │10,8 km prescriptio.fr/dvf/chezer│ │ │ │ y-forens-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-de-Joux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Germain-de-Joux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-de-Joux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-de-Joux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/saint-germain-de-joux) - [Terrassier près de Saint-Germain-de-Joux](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Génie civil de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/01) - [Étanchéiste dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/01) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Billiat1 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billiat-01) - [Brion2 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brion-01) - [Brénod1 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenod-01) - [Maillat2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maillat-01)