# Prix immobilier Saint-Germain-de-Belvès (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-de-Belvès (24) : maison 2 051 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-belves-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Germain-de-Belvès INSEE 24416 180 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-de-Belvès (24) Une maison s'y vend **2 051 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 337 ventes enregistrées Maison 2 051€/m² ↑ +34,4 % sur un an Budget médian 255k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 393**Maison févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. janv. mars août sept. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 5 14 8 2 48 2 2 1 5 26 6 1 févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. janv. mars août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │26 │3 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │755 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │48 │10 139 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │14 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │5 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 393 €/m²│56 m² │↑ +34,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 051 €/m² en tête de page, 3 393 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 31/03/2025 · 370 │370 m² │304 000 €│822 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 12/03/2025 · 56 │56 m² │190 000 €│3 393 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 1 pièce07/11/2024 · 53 m² │53 m² │40 000 € │755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/08/2024 · 80 m²│80 m² │202 000 €│2 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 4 pièces (48 biens) 19/07/2024 · 318 │318 m² │810 840 €│2 550 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/03/2024 · 78 m²│78 m² │160 000 €│2 051 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/02/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/02/2024 · 156 │156 m² │260 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│97 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│48 ─────────────────┼────── 2022 janv. à oct.│71 ─────────────────┼────── 2021 avr. à oct. │94 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Belvès ? En médiane sur 12 mois, 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berbiguières](https://pr│9 473 € │31 │3,2 km escriptio.fr/dvf/berbigui│ │ │ eres-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzic](https://prescrip│5 208 € │75 │17,8 km tio.fr/dvf/bouzic-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-d'Ans](https://p│833 € │62 │45,7 km rescriptio.fr/dvf/granges│ │ │ -d-ans-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-et-Montguyard](ht│3 370 € │59 │48,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ serres-et-montguyard-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisseuilh](https://pres│1 288 € │29 │54,1 km criptio.fr/dvf/boisseuilh│ │ │ -24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nanthiat](https://prescr│13 227 € │65 │67,3 km iptio.fr/dvf/nanthiat-24)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pancrace](https://│673 € │61 │74,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pancrace-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rudeau-Ladosse](https://│2 205 € │34 │86,1 km prescriptio.fr/dvf/rudeau│ │ │ -ladosse-24) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-de-Belvès. Dernière vente connue le 30/09/2025. Saint-Germain-de-Belvès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-de-Belvès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-de-Belvès - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-germain-de-belves) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Germain-de-Belvès](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Plastiques construction de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Trouver un professionnel : maçon (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)