# Prix immobilier Saint-Germain-d'Elle (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-d'Elle (50) : maison 1 297 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-d-elle-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Germain-d'Elle INSEE 50476 209 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-d'Elle (50) Une maison s'y vend **1 297 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/07/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Maison 1 297€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 112k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **804 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **804**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juil. oct. févr. avr. mai juil. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 3 1 15 3 7 7 3 4 2 11 2 4 nov. déc. janv. févr. mars mai juil. oct. févr. avr. mai juil. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── juillet 2025 │4 │804 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 419 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 838 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 351 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ─────────────┼────── mai 2024 │7 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │7 │977 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │15 │1 297 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│1 │698 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 419 €/m²│155 m² │↑ +9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 297 €/m² en tête de page, 1 419 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 168 │168 m² │135 000 € │804 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 310 │310 m² │220 000 € │710 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 6 pièces (33 biens) 23/04/2025 · 217 │217 m² │1 178 344 €│5 430 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 114 │114 m² │209 550 € │1 838 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/10/2024 · 148 │148 m² │100 000 € │676 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/03/2024 · 107 │107 m² │104 500 € │977 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/01/2024│Maison, 6 pièces (15 biens) 17/01/2024 · 276 │276 m² │179 000 € │649 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/07/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │19 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à oct.│39 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│21 ─────────────────┼────── 2022 janv. à oct.│25 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │33 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Elle ? En médiane sur 12 mois, 1 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/07/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 70 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │17 568 € │32 │39,9 km Mesnil-Garnier](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-mesnil-garnier-50)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │60 │48,8 km Mouche](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-mouche-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quinéville](https://prescriptio│4 314 € │39 │52,0 km .fr/dvf/quineville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │65,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tocqueville](https://prescripti│893 € │65 │68,5 km o.fr/dvf/tocqueville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-d'Elle. Dernière vente connue le 10/07/2025. Saint-Germain-d'Elle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-d'Elle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-d'Elle - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-germain-d-elle) - [Couvreur près de Saint-Germain-d'Elle](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Terrassier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/50) - [Génie civil dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/50) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)