# Prix immobilier Saint-Germain-Chassenay (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain-Chassenay (58) : maison 1 231 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-chassenay-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Saint-Germain-Chassenay INSEE 58241 306 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain-Chassenay (58) Une maison s'y vend **1 231 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/09/2025, six mois de décalage **Base** 230 ventes enregistrées Maison 1 231€/m² ↑ +92,9 % sur un an Budget médian 80k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 459 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 459**Maison oct. janv. juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. sept. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 3 3 19 7 7 2 2 6 3 3 16 1 oct. janv. juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│1 │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 593 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │19 │825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │3 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 773 €/m²│56 m² │↑ +92,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 231 €/m² en tête de page, 1 773 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces04/09/2025 · 109 m² │109 m² │159 000 €│1 459 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 07/04/2025 · 90 │90 m² │71 000 € │789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/02/2025 · 54 │54 m² │140 000 €│2 593 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/01/2025 · 60 │60 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 80 │80 m² │70 000 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 54 │54 m² │52 000 € │963 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/10/2024 · 122 │122 m² │165 000 €│1 352 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2024 · 95 │95 m² │74 000 € │779 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/09/2024 · 76 │76 m² │38 500 € │507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2024 · 97 │97 m² │80 000 € │825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2024 · 120 │120 m² │28 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/01/2024 · 80 │80 m² │152 000 €│1 900 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│40 ─────────────────┼────── 2023 avr. à oct. │21 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│103 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│25 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Chassenay ? En médiane sur 12 mois, 1 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anlezy](https://pres│8 571 € │19 │21,9 km criptio.fr/dvf/anlezy│ │ │ -58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saincaize-Meauce](ht│920 € │14 │27,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saincaize-meauce-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vandenesse](https://│1 219 € │33 │32,3 km prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ ndenesse-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limanton](https://pr│708 € │16 │34,1 km escriptio.fr/dvf/lima│ │ │ nton-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tamnay-en-Bazois](ht│1 408 € │17 │39,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tamnay-en-bazois-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préporché](https://p│2 520 € │37 │39,5 km rescriptio.fr/dvf/pre│ │ │ porche-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poiseux](https://pre│2 489 € │10 │39,8 km scriptio.fr/dvf/poise│ │ │ ux-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tazilly](https://pre│6 013 € │16 │39,9 km scriptio.fr/dvf/tazil│ │ │ ly-58) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-Chassenay. Dernière vente connue le 04/09/2025. Saint-Germain-Chassenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-Chassenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain-Chassenay - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/saint-germain-chassenay) - [Menuisier près de Saint-Germain-Chassenay](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Plombier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/58) - [Plâtrier dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/58) - [Trouver un professionnel : carreleur (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chiddes1 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chiddes-58) - [Bazolles1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazolles-58) - [Millay1 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millay-58) - [Aunay-en-Bazois545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunay-en-bazois-58)