# Prix immobilier Saint-Germain (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Germain (70) : appartement 1 143 €/m², maison 1 483 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Saint-Germain Marché peu tendu · 18/100 INSEE 70464 1 377 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Saint-Germain (70) Un appartement s'y vend **1 143 €/m²** et une maison **1 483 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 531 ventes enregistrées Appartement 1 143€/m² ↑ +34,9 % sur un an Maison 1 483€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 331 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 331**Maison **1 281**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 14 18 1 1 21 5 29 4 2 4 2 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │29 │1 021 €/m² │1 504 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │21 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 041 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 021 et 1 281 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 961 à 1 041 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 3 0 0 2 560 640 720 800 880 961 1 041 1 121 1 201 **médiane 1 021** 1 021 1 281 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 021 et 1 281 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 483 €/m²│97 m² │↓ −6,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │12 % │1 021 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │8 % │1 281 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 61 m² │61 m² │142 200 €│2 331 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 154 │154 m² │98 650 € │641 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 180 m² │180 m² │210 500 €│1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 221 m² │221 m² │162 000 €│733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 109 m² │109 m² │51 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 152 m² │152 m² │89 650 € │590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 342 m² │342 m² │170 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 194 m² │194 m² │152 320 €│785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 96 m² │96 m² │220 000 €│2 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 06/06/2025 · 240 │240 m² │81 661 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 120 m² │120 m² │180 500 €│1 504 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 25/04/2025 · 120 m² │120 m² │89 000 € │742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 1 pièce (11 biens) 23/04/2025 · 20 m² │20 m² │20 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces03/02/2025 · 97 m² │97 m² │160 000 €│1 649 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │88 │1 151 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │105 │650 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │94 │1 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │98 │824 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │130 │1 736 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Germain ? En médiane sur 12 mois, 1 143 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Germain ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Germain, à **1 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roye](https://prescr│1 509 € │↑ +194,1 %│99 │5,1 km iptio.fr/dvf/roye-70)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mélisey](https://pre│1 700 € │↓ −6,3 % │129 │5,4 km scriptio.fr/dvf/melis│ │ │ │ ey-70) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Magny-Vernois](https│1 111 € │92 │6,9 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /magny-vernois-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Barthélemy](ht│1 723 € │46 │7,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-barthelemy-│ │ │ 70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Citers](https://pres│2 202 € │69 │8,1 km criptio.fr/dvf/citers│ │ │ -70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vy-lès-Lure](https:/│1 045 € │52 │9,4 km /prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ y-les-lure-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur](https│1 353 € │↓ −32,3 % │111 │12,2 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-sauveur-70) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Froideconche](https:│3 200 € │169 │14,8 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ froideconche-70) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Germain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Germain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Germain - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/saint-germain) - [Économiste de la construction près de Saint-Germain](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Contrôle technique de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/70) - [Géomètre dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/70) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Raddon-et-Chapendu2 117 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raddon-et-chapendu-70) - [Plancher-Bas1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plancher-bas-70) - [Chenebier3 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenebier-70) - [Saulx2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulx-70)