# Prix immobilier Saint-Georges-sur-Loire (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Loire (49) : appartement 3 956 €/m², maison 2 247 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-loire-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Georges-sur-Loire Marché tendu · 91/100 INSEE 49283 3 836 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Saint-Georges-sur-Loire (49) Un appartement s'y vend **3 956 €/m²** et une maison **2 247 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 972 ventes enregistrées Appartement 3 956€/m² ↑ +39,8 % sur un an Maison 2 247€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 885 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 885**Maison **4 450**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025 2 3 4 4 12 11 31 10 64 14 24 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│64 │4 450 €/m² │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │31 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 203 et 6 675 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 155 à 2 868 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 1 0 1 1 0 1 2 155 2 868 3 581 4 294 5 006 5 719 6 432 7 145 7 858 **médiane 4 450** 4 203 6 675 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 713 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 956 et 8 900 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 301 €/m²│104 m² │↑ +0,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 428 €/m²│32 m² │↑ +4,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │4 450 €/m²│40 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 100 │100 m² │188 500 €│1 885 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 28/11/2025 · 264 │264 m² │228 000 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 154 │154 m² │199 000 €│1 292 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 100 │100 m² │253 000 €│2 530 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 270 │270 m² │250 000 €│926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 20/10/2025 · 35 m² │35 m² │22 500 € │643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 105 m² │105 m² │286 000 €│2 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces06/10/2025 · 93 m² │93 m² │205 000 €│2 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 108 │108 m² │187 500 €│1 736 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 26/09/2025 · 501 │501 m² │280 000 €│559 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │187 │4 450 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │3 270 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │133 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │191 │1 794 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │249 │2 109 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 3 956 €/m² pour un appartement et 2 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-sur-Loire ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Georges-sur-Loire, à **3 956 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │4 786 € │103 │4,1 km Possonnière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-possonniere-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Léger-de-Linières](http│14 231 € │↑ +49,4 % │156 │7,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ eger-de-linieres-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-sur-Loire](https://│3 680 € │↑ +656,6 %│237 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/rochefort-s│ │ │ │ ur-loire-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lambert-la-Potherie](ht│7 020 € │78 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -lambert-la-potherie-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bécon-les-Granits](https://pr│2 071 € │181 │11,8 km escriptio.fr/dvf/becon-les-gra│ │ │ nits-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beaucouzé](https://prescripti│3 364 € │↓ −20,7 % │109 │11,9 km o.fr/dvf/beaucouze-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-du-Layon](https://prescri│2 461 € │↓ −25,4 % │253 │12,5 km ptio.fr/dvf/val-du-layon-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Clément-de-la-Place](ht│2 178 € │150 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -clement-de-la-place-49) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-sur-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Georges-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Georges-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Georges-sur-Loire - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-georges-sur-loire) - [Économiste de la construction près de Saint-Georges-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Contrôle technique de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/49) - [Géomètre dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/49) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ingrandes-Le Fresne sur Loire4 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ingrandes-le-fresne-sur-loire-49) - [Sainte-Gemmes-sur-Loire2 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gemmes-sur-loire-49) - [Mozé-sur-Louet2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moze-sur-louet-49) - [Val d'Erdre-Auxence3 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-d-erdre-auxence-49)