# Prix immobilier Saint-Georges-Montcocq (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Georges-Montcocq (50) : appartement 5 149 €/m², maison 1 623 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-montcocq-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Georges-Montcocq Marché tendu · 100/100 INSEE 50475 988 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Saint-Georges-Montcocq (50) Un appartement s'y vend **5 149 €/m²** et une maison **1 623 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 470 ventes enregistrées Appartement 5 149€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 623€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 242k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 20,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 124 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 124**Maison **1 819**Appartement oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 3 17 2 6 1 11 5 13 3 6 17 22 oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│22 │1 124 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│17 │1 083 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 181 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 157 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 228 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 648 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 819 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 497 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 165 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│17 │1 757 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 250 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 764 et 1 874 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 713 à 1 737 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 713 1 737 1 760 1 784 1 807 1 830 1 854 1 877 1 901 **médiane 1 819** 1 764 1 874 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 709 et 1 929 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 581 €/m²│119 m² │↓ −11,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │1 819 €/m²│74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 105 │105 m² │118 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 310 │310 m² │245 000 €│790 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 240 │240 m² │130 000 €│542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 05/11/2025 · 352 │352 m² │167 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 103 │103 m² │215 000 €│2 087 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces22/10/2025 · 124 m² │124 m² │282 000 €│2 274 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 88 m² │88 m² │179 900 €│2 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 178 │178 m² │192 000 €│1 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 112 m² │112 m² │295 100 €│2 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 140 m² │140 m² │255 000 €│1 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 137 │137 m² │202 000 €│1 474 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 81 m² │81 m² │147 500 €│1 821 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │1 819 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │100 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │88 │5 149 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │103 │2 591 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │87 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Montcocq ? En médiane sur 12 mois, 5 149 €/m² pour un appartement et 1 623 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-Montcocq ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Georges-Montcocq, à **5 149 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Airel](https://prescript│1 409 € │26 │8,9 km io.fr/dvf/airel-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fromond](https://p│1 108 € │83 │9,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-f│ │ │ romond-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quibou](https://prescrip│2 095 € │203 │10,3 km tio.fr/dvf/quibou-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchésieux](https://pre│1 206 € │75 │16,2 km scriptio.fr/dvf/marchesie│ │ │ ux-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](ht│2 226 € │102 │26,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ muneville-le-bingard-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-du-Mont](ht│4 079 € │62 │29,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainte-marie-du-mont-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://p│2 418 € │66 │34,2 km rescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ cecile-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montmartin-sur-Mer](http│3 320 € │↑ +19,2 %│121 │34,8 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntmartin-sur-mer-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-Montcocq. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Georges-Montcocq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Georges-Montcocq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Georges-Montcocq - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-georges-montcocq) - [Conseil technique près de Saint-Georges-Montcocq](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Promoteur immobilier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/50) - [Architecte dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/50) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hauteville-sur-Mer3 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hauteville-sur-mer-50) - [Saint-Germain-sur-Ay1 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-ay-50) - [La Haye-Pesnel2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-haye-pesnel-50) - [Folligny7 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/folligny-50)