# Prix immobilier Saint-Georges-les-Bains (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Georges-les-Bains (07) : appartement 3 086 €/m², maison 2 793 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-les-bains-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Georges-les-Bains Marché tendu · 100/100 INSEE 07240 2 416 habitants · 173 hab./km² # Prix immobilier Saint-Georges-les-Bains (07) Un appartement s'y vend **3 086 €/m²** et une maison **2 793 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 507 ventes enregistrées Appartement 3 086€/m² ↓ −11,6 % sur un an Maison 2 793€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 235k€ appartement ; maison : 316 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 550 €/m²** et la maison **1 534 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 534**Maison **1 550**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 3 9 16 3 2 9 14 4 25 43 1 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │1 550 €/m² │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │43 │2 308 €/m² │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│25 │2 471 €/m² │3 055 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │3 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │5 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │2 569 €/m² │1 190 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │3 952 €/m² │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │9 │1 736 €/m² │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │1 866 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 295 et 2 778 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 331 à 2 697 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 4 1 1 1 0 1 1 1 598 1 965 2 331 2 697 3 063 3 430 3 796 4 162 4 528 **médiane 2 485** 2 295 2 778 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 367 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 550 et 5 056 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │2 850 €/m²│113 m² │↑ +4,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │2 377 €/m²│86 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │7 % │3 627 €/m²│74 m² │↓ −18,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 035 €/m²│82 m² │↓ −11,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 848 €/m²│158 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │124 000 €│1 550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 119 m² │119 m² │242 500 €│2 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 97 m² │97 m² │100 000 €│1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 103 m² │103 m² │299 300 €│2 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 334 m² │334 m² │587 000 €│1 757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 123 m² │123 m² │366 700 €│2 981 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (22 biens) 24/10/2025 · 95 m² │95 m² │220 000 €│2 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 84 m² │84 m² │195 000 €│2 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 02/10/2025 · 182 │182 m² │210 000 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 340 m² │340 m² │697 350 €│2 051 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 97 m² │97 m² │257 700 €│2 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 280 m² │280 m² │399 000 €│1 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 160 m² │160 m² │320 359 €│2 002 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/09/2025 · 256 m² │256 m² │391 000 €│1 527 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 102 │102 m² │252 000 €│2 471 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │2 389 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│69 │2 995 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │78 │3 888 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │138 │4 438 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │78 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Georges-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 3 086 €/m² pour un appartement et 2 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-les-Bains ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Georges-les-Bains, à **3 086 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charmes-sur-Rhône](https:│2 031 € │85 │1,9 km //prescriptio.fr/dvf/charm│ │ │ es-sur-rhone-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beauchastel](https://pres│2 562 € │↓ −37,4 %│65 │3,0 km criptio.fr/dvf/beauchastel│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Toulaud](https://prescrip│3 463 € │91 │5,0 km tio.fr/dvf/toulaud-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Soyons](https://prescript│3 079 € │↓ −5,6 % │103 │5,1 km io.fr/dvf/soyons-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-du-Pape](ht│3 590 € │74 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-laurent-du-pape-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 700 € │↑ +1,2 % │130 │12,4 km Pouzin](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-pouzin-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cornas](https://prescript│4 395 € │↓ −33,4 %│60 │12,5 km io.fr/dvf/cornas-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernoux-en-Vivarais](http│2 574 € │↑ +9,3 % │188 │14,1 km s://prescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ │ noux-en-vivarais-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-les-Bains. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Georges-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Georges-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Georges-les-Bains - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-georges-les-bains) - [Chauffagiste près de Saint-Georges-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Entreprise de finition de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Serrurier-métallier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Trouver un professionnel : isolant (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-en-Saint-Alban3 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-en-saint-alban-07) - [Flaviac1 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flaviac-07) - [Baix2 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baix-07) - [Mauves3 319 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauves-07)