# Prix immobilier Saint-Georges-du-Bois (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Georges-du-Bois (72) : appartement 2 442 €/m², maison 2 123 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-du-bois-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Saint-Georges-du-Bois Marché tendu · 77/100 INSEE 72280 2 285 habitants · 313 hab./km² # Prix immobilier Saint-Georges-du-Bois (72) Un appartement s'y vend **2 442 €/m²** et une maison **2 123 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 465 ventes enregistrées Appartement 2 442€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 123€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 236 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 825 €/m²** et la maison **2 252 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 252**Maison **1 825**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 18 5 1 2 14 8 7 6 1 3 4 23 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │1 825 €/m² │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │3 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │2 704 €/m² │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │2 471 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 288 et 3 005 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 862 à 2 082 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 0 0 1 1 862 2 082 2 301 2 521 2 741 2 960 3 180 3 399 3 619 **médiane 2 573** 2 288 3 005 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 220 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 825 et 3 911 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │1 918 €/m²│107 m² │↓ −10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │2 704 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │2 442 €/m²│43 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 123 €/m² en tête de page, 1 918 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 63 m² │63 m² │115 000 €│1 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 153 m² │153 m² │260 000 €│1 699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 310 m² │310 m² │349 000 €│1 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 73 m² │73 m² │155 000 €│2 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 102 m² │102 m² │160 000 €│1 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 102 m² │102 m² │160 000 €│1 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces22/10/2025 · 35 m² │35 m² │32 000 € │914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 98 m² │98 m² │205 500 €│2 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 131 m² │131 m² │281 500 €│2 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 270 m² │270 m² │250 000 €│926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 107 m² │107 m² │229 500 €│2 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 328 m² │328 m² │545 000 €│1 662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 69 m² │69 m² │128 000 €│1 855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 137 │137 m² │219 000 €│1 599 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 2 pièces24/06/2025 · 43 m² │43 m² │105 000 €│2 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 182 m² │182 m² │349 000 €│1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces12/06/2025 · 124 m² │124 m² │108 100 €│872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 2 pièces12/06/2025 · 48 m² │48 m² │75 000 € │1 563 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │74 │2 264 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │58 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │57 │1 512 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │114 │3 977 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │126 │1 723 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Bois ? En médiane sur 12 mois, 2 442 €/m² pour un appartement et 2 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-du-Bois ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Georges-du-Bois, à **2 442 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pruillé-le-Chétif](https://│16 333 € │58 │2,4 km prescriptio.fr/dvf/pruille-l│ │ │ e-chetif-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillon](https://prescript│9 091 € │52 │4,2 km io.fr/dvf/rouillon-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louplande](https://prescrip│2 833 € │48 │5,0 km tio.fr/dvf/louplande-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Spay](https://prescriptio.f│1 500 € │78 │6,6 km r/dvf/spay-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 652 € │108 │8,0 km Chapelle-Saint-Aubin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-aubin-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roézé-sur-Sarthe](https://p│3 338 € │189 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/roeze-sur-│ │ │ sarthe-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guécélard](https://prescrip│2 364 € │102 │10,1 km tio.fr/dvf/guecelard-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aigné](https://prescriptio.│2 219 € │97 │10,5 km fr/dvf/aigne-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-du-Bois. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Georges-du-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Georges-du-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Georges-du-Bois - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/saint-georges-du-bois) - [Plombier près de Saint-Georges-du-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Plâtrier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/72) - [Carreleur dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/72) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Milesse2 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-milesse-72) - [Saint-Saturnin4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-72) - [Yvré-le-Pôlin5 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvre-le-polin-72) - [Cérans-Foulletourte2 982 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerans-foulletourte-72)