# Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers (61) : appartement 1 163 €/m², maison 1 403 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-des-groseillers-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Saint-Georges-des-Groseillers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 61391 3 173 habitants · 435 hab./km² # Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers (61) Un appartement s'y vend **1 163 €/m²** et une maison **1 403 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 900 ventes enregistrées Appartement 1 163€/m² ↑ +10,4 % sur un an Maison 1 403€/m² ↓ −16,6 % sur un an Budget médian 49k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 031 €/m²** et la maison **1 417 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 417**Maison **3 031**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 206 en 2025 15 8 14 24 12 10 33 2 6 37 13 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │3 031 €/m² │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │13 │1 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │37 │1 481 €/m² │1 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │33 │1 244 €/m² │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │1 250 €/m² │1 934 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │12 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │24 │1 287 €/m² │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │898 €/m² │1 206 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 150 et 2 435 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 919 à 1 183 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 10 8 1 0 1 0 0 4 655 919 1 183 1 447 1 711 1 975 2 239 2 503 2 767 **médiane 1 272** 1 150 2 435 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 585 et 3 031 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 306 €/m²│87 m² │↓ −16,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 254 €/m²│47 m² │↑ +17,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │3 031 €/m²│48 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 160 €/m²│30 m² │↓ −2,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 118 €/m²│76 m² │↓ −3,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │585 €/m² │188 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 403 €/m² en tête de page, 1 306 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 80 m² │80 m² │97 500 € │1 219 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 98 m² │98 m² │150 500 €│1 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 60 m² │60 m² │85 000 € │1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 11 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 596 m² │596 m² │470 000 €│789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 95 m² │95 m² │79 500 € │837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 64 m² │64 m² │72 000 € │1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 40 m² │40 m² │31 000 € │775 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 01/12/2025 · 192 │192 m² │145 500 €│758 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 90 m² │90 m² │168 200 €│1 869 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 260 m² │260 m² │107 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 57 m² │57 m² │65 550 € │1 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 60 m² │60 m² │132 800 €│2 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 56 m² │56 m² │69 000 € │1 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 150 m² │150 m² │287 370 €│1 916 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² │85 m² │90 000 € │1 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 49 │49 m² │23 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/10/2025 · 51 │51 m² │69 300 € │1 359 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │206 │1 268 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │1 162 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │152 │1 090 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │174 │1 202 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │175 │1 061 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Groseillers ? En médiane sur 12 mois, 1 163 €/m² pour un appartement et 1 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-des-Groseillers ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Georges-des-Groseillers, à **1 163 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Écouché-les-Vallées est en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Messei](https://prescriptio.fr/d│1 699 € │83 │6,7 km vf/messei-61) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Athis-Val de │1 669 € │↑ +39,6 %│285 │8,0 km Rouvre](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/athis-val-de-rouvre-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Putanges-le-Lac](https://prescri│5 000 € │↓ −38,9 %│565 │20,3 km ptio.fr/dvf/putanges-le-lac-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Domfront en │2 027 € │↓ −38,8 %│240 │21,5 km Poiraie](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/domfront-en-poiraie-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bagnoles de l'Orne │2 086 € │↑ +5,8 % │349 │24,8 km Normandie](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bagnoles-de-l-orne-normandie│ │ │ │ -61) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Juvigny Val │3 448 € │271 │27,3 km d'Andaine](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/juvigny-val-d-andaine-61) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rives │3 901 € │212 │27,7 km d'Andaine](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/rives-d-andaine-61) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Écouché-les-Vallées](https://pre│1 148 € │↓ −40,3 %│82 │32,2 km scriptio.fr/dvf/ecouche-les-valle│ │ │ │ es-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-des-Groseillers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Georges-des-Groseillers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Georges-des-Groseillers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Georges-des-Groseillers - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/saint-georges-des-groseillers) - [Serrurier-métallier près de Saint-Georges-des-Groseillers](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Isolant de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) - [Bureau d'études dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gouffern en Auge1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouffern-en-auge-61) - [Sées2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sees-61) - [Écouves946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecouves-61) - [Condé-sur-Sarthe3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conde-sur-sarthe-61)