# Prix immobilier Saint-Georges-de-Pointindoux (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux (85) : appartement 8 929 €/m², maison 2 385 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-pointindoux-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Georges-de-Pointindoux Marché tendu · 100/100 INSEE 85218 1 870 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Saint-Georges-de-Pointindoux (85) Un appartement s'y vend **8 929 €/m²** et une maison **2 385 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 825 ventes enregistrées Appartement 8 929€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 385€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 1,0M€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 35,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 119**Maison **5 689**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 sur 12 mois 43 7 22 18 20 12 14 12 4 17 6 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │3 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │5 689 €/m² │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │22 │3 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │43 │2 601 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 345 et 7 111 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 188 à 1 991 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 1 188 1 991 2 795 3 599 4 402 5 206 6 009 6 813 7 616 **médiane 5 689** 3 345 7 111 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 803 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 8 534 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 568 €/m²│94 m² │↑ +4,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │5 689 €/m²│48 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │8 534 €/m²│32 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │1 000 €/m²│273 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 385 €/m² en tête de page, 2 568 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 67 │67 m² │130 000 €│1 940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 101 │101 m² │315 000 €│3 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/09/2025 · 257 │257 m² │242 500 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 160 │160 m² │255 000 €│1 594 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 09/09/2025 · 600 │600 m² │300 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 71 │71 m² │158 000 €│2 225 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 260 │260 m² │359 890 €│1 384 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 200 │200 m² │262 000 €│1 310 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 87 │87 m² │164 650 €│1 893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 231 │231 m² │207 000 €│896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 137 │137 m² │320 000 €│2 336 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 68 │68 m² │352 000 €│5 176 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │149 │5 689 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │138 ────────────────┼────── 2023 │141 ────────────────┼────── 2022 janv. à │189 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │171 │13 282 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 192 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 143. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Pointindoux ? En médiane sur 12 mois, 8 929 €/m² pour un appartement et 2 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-de-Pointindoux ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Georges-de-Pointindoux, à **8 929 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Martinet](https://prescript│2 044 € │73 │4,5 km io.fr/dvf/martinet-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landeronde](https://prescri│3 841 € │157 │4,5 km ptio.fr/dvf/landeronde-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu-sous-la-Roche](htt│6 538 € │149 │4,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ lieu-sous-la-roche-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Flaive-des-Loups](ht│3 353 € │161 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-flaive-des-loups-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-des-Landes](ht│5 758 € │103 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-des-landes-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 408 € │46 │8,4 km Girouard](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-girouard-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 090 € │52 │8,6 km Chapelle-Hermier](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ -hermier-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mathurin](https://pre│3 424 € │112 │9,9 km scriptio.fr/dvf/saint-mathur│ │ │ in-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-de-Pointindoux. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Georges-de-Pointindoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Georges-de-Pointindoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Georges-de-Pointindoux - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-georges-de-pointindoux) - [Taille de pierre près de Saint-Georges-de-Pointindoux](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Portes et fenêtres métal de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) - [Béton et préfabriqués dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vairé1 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaire-85) - [Grosbreuil3 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grosbreuil-85) - [Nieul-le-Dolent20 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-le-dolent-85) - [Landevieille19 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landevieille-85)