# Prix immobilier Saint-Georges-de-Luzençon (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon (12) : appartement 1 649 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-luzencon-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Georges-de-Luzençon Marché peu tendu · 15/100 INSEE 12225 1 565 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Saint-Georges-de-Luzençon (12) Un appartement s'y vend **1 649 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 393 ventes enregistrées Appartement 1 649€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 818€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 038 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 038**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 9 3 1 5 2 3 7 8 2 2 6 5 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │893 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 931 €/m²│102 m² │↑ +2,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 818 €/m² en tête de page, 1 931 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 90 m² │90 m² │172 930 €│1 921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 210 m² │210 m² │214 000 €│1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 290 m² │290 m² │280 000 €│966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/10/2025 · 110 │110 m² │60 000 € │545 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 105 m² │105 m² │185 000 €│1 762 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/08/2025 · 660 │660 m² │185 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 68 m² │68 m² │210 500 €│3 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 94 m² │94 m² │246 000 €│2 617 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 115 m² │115 m² │156 000 €│1 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 70 m² │70 m² │105 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 85 m² │85 m² │261 250 €│3 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 100 m² │100 m² │232 200 €│2 322 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces23/06/2025 · 140 m² │140 m² │244 000 €│1 743 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 6 pièces16/05/2025 · 143 m² │143 m² │375 000 €│2 622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces05/05/2025 · 135 m² │135 m² │140 000 €│1 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces24/04/2025 · 52 m² │52 m² │45 000 € │865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 76 m² │76 m² │70 000 € │921 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │63 │600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │1 686 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │86 │1 106 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │116 │2 462 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Luzençon ? En médiane sur 12 mois, 1 649 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-de-Luzençon ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Georges-de-Luzençon, à **1 649 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rome-de-Cernon](ht│1 701 € │↓ −22,4 % │46 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-rome-de-cernon-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Creissels](https://presc│2 065 € │↑ +12,4 % │63 │5,6 km riptio.fr/dvf/creissels-1│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rome-de-Tarn](http│1 196 € │↑ +36,2 % │41 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-rome-de-tarn-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aguessac](https://prescr│1 727 € │↑ +361,2 %│20 │13,0 km iptio.fr/dvf/aguessac-12)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 232 € │↓ −67,2 % │48 │15,7 km Cavalerie](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-cavalerie│ │ │ │ -12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Salles-Curan](https://pr│2 453 € │↑ +107,8 %│155 │20,1 km escriptio.fr/dvf/salles-c│ │ │ │ uran-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vabres-l'Abbaye](https:/│8 824 € │↓ −37,1 % │40 │20,3 km /prescriptio.fr/dvf/vabre│ │ │ │ s-l-abbaye-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rivière-sur-Tarn](https:│2 302 € │54 │20,8 km //prescriptio.fr/dvf/rivi│ │ │ ere-sur-tarn-12) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-de-Luzençon. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Georges-de-Luzençon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Georges-de-Luzençon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Georges-de-Luzençon - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-georges-de-luzencon) - [Peintre près de Saint-Georges-de-Luzençon](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Menuisier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/12) - [Plombier dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/12) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nant1 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nant-12) - [Camarès1 585 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camares-12) - [Belmont-sur-Rance810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belmont-sur-rance-12) - [Pont-de-Salars2 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-salars-12)