# Prix immobilier Saint-Georges-de-Commiers (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Georges-de-Commiers (38) : appartement 3 277 €/m², maison 3 331 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-commiers-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Georges-de-Commiers Marché tendu · 85/100 INSEE 38388 2 699 habitants · 190 hab./km² # Prix immobilier Saint-Georges-de-Commiers (38) Un appartement s'y vend **3 277 €/m²** et une maison **3 331 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 474 ventes enregistrées Appartement 3 277€/m² ↓ −29,7 % sur un an Maison 3 331€/m² ↓ −14,0 % sur un an Budget médian 222k€ appartement ; maison : 344 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **2 979 €/m²** et la maison **3 425 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 425**Maison **2 979**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 5 18 11 3 1 14 1 9 7 6 9 14 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │2 979 €/m² │3 425 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │2 799 €/m² │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │2 246 €/m² │3 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │7 │3 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │3 172 €/m² │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │3 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │14 │4 067 €/m² │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │1 │3 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │18 │3 622 €/m² │3 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │5 │2 784 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 333 et 3 656 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 380 à 3 937 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 4 3 3 2 1 0 2 2 267 2 823 3 380 3 937 4 493 5 050 5 606 6 163 6 719 **médiane 3 265** 2 333 3 656 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 556 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 2 246 et 5 083 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │68 % │3 214 €/m²│100 m² │↓ −14,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 536 €/m²│58 m² │↓ −38,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 799 €/m²│72 m² │↓ −35,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 172 €/m²│89 m² │↓ −15,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 46 m² │46 m² │168 180 €│3 656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 91 m² │91 m² │113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 20/10/2025 · 310 │310 m² │145 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 218 m² │218 m² │373 300 €│1 712 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 132 m² │132 m² │348 500 €│2 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 75 m² │75 m² │175 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 71 m² │71 m² │174 200 €│2 454 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 68 m² │68 m² │222 000 €│3 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 90 m² │90 m² │312 000 €│3 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 57 m² │57 m² │128 000 €│2 246 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 81 m² │81 m² │185 000 €│2 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 388 m² │388 m² │610 000 €│1 572 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 70 m² │70 m² │351 700 €│5 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 140 m² │140 m² │450 000 €│3 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 89 m² │89 m² │282 300 €│3 172 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces30/05/2025 · 96 m² │96 m² │350 000 €│3 646 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │2 979 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │81 │4 175 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │74 │2 905 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │91 │3 172 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │107 │2 883 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Commiers ? En médiane sur 12 mois, 3 277 €/m² pour un appartement et 3 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-de-Commiers ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Georges-de-Commiers, à **3 277 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champ-sur-Drac](https://│2 769 € │↓ −8,1 % │99 │3,8 km prescriptio.fr/dvf/champ-│ │ │ │ sur-drac-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-de-Varces](ht│3 268 € │↑ +14,8 %│75 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-paul-de-varces-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagnier](https://pre│4 970 € │↓ −16,0 %│41 │8,6 km scriptio.fr/dvf/champagni│ │ │ │ er-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 538 € │↓ −38,8 %│79 │8,7 km Gua](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-gua-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrie](https://prescrip│3 077 € │↓ −14,7 %│134 │8,7 km tio.fr/dvf/jarrie-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierre-Châtel](https://p│2 139 € │↓ −20,7 %│34 │9,6 km rescriptio.fr/dvf/pierre-│ │ │ │ chatel-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 259 € │↑ +35,4 %│74 │10,1 km Motte-d'Aveillans](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-m│ │ │ │ otte-d-aveillans-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaulnaveys-le-Bas](https│3 333 € │37 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/vau│ │ │ lnaveys-le-bas-38) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-de-Commiers. Dernière vente connue le 24/10/2025. Saint-Georges-de-Commiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Georges-de-Commiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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