# Prix immobilier Saint-Georges-d'Orques (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Georges-d'Orques (34) : appartement 2 979 €/m², maison 3 618 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-d-orques-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Georges-d'Orques Marché peu tendu · 25/100 INSEE 34259 5 676 habitants · 610 hab./km² # Prix immobilier Saint-Georges-d'Orques (34) Un appartement s'y vend **2 979 €/m²** et une maison **3 618 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 029 ventes enregistrées Appartement 2 979€/m² ↑ +25,1 % sur un an Maison 3 618€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 109 €/m²** et la maison **2 691 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 691**Maison **3 109**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 222 en 2025 32 17 18 11 12 27 39 10 12 14 11 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │3 109 €/m² │2 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │2 846 €/m² │2 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │3 486 €/m² │2 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │3 639 €/m² │4 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │12 150 €/m²│5 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │39 │5 517 €/m² │4 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │5 246 €/m² │4 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │12 │3 580 €/m² │3 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │2 979 €/m² │3 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │1 768 €/m² │3 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │6 270 €/m² │3 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │32 │3 348 €/m² │3 797 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 909 et 5 246 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 044 à 2 170 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 28 28 12 8 11 3 2 1 4 1 044 2 170 3 295 4 420 5 545 6 671 7 796 8 921 10 047 **médiane 3 639** 2 909 5 246 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 126 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 520 et 12 150 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │3 566 €/m²│112 m² │↓ −7,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │3 533 €/m²│48 m² │↑ +35,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 865 €/m²│46 m² │↑ +20,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │7 155 €/m²│29 m² │↓ −57,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │3 336 €/m²│86 m² │↑ +6,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons10 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 219 m² │219 m² │783 580 €│3 578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 46 │46 m² │137 000 €│2 978 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 37 m² │37 m² │142 990 €│3 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 106 │106 m² │337 500 €│3 184 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 21 m² │21 m² │93 400 € │4 448 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 21 m² │21 m² │93 400 € │4 448 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 352 m² │352 m² │360 000 €│1 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 232 m² │232 m² │295 000 €│1 272 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 89 │89 m² │270 000 €│3 034 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 95 m² │95 m² │316 886 €│3 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 100 m² │100 m² │409 350 €│4 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 97 m² │97 m² │325 000 €│3 351 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 62 │62 m² │176 450 €│2 846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 286 m² │286 m² │383 240 €│1 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 158 m² │158 m² │245 000 €│1 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial31/10/2025 · 55 m² │55 m² │63 600 € │1 156 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 95 m² │95 m² │225 000 €│2 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 598 m² │598 m² │826 520 €│1 382 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │222 │3 533 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │219 │2 346 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │176 │3 001 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │196 │2 677 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │155 │3 583 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Orques ? En médiane sur 12 mois, 2 979 €/m² pour un appartement et 3 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-d'Orques ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Georges-d'Orques, à **2 979 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cournonsec est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lavérune](https://prescripti│3 562 € │↓ −0,8 % │84 │4,1 km o.fr/dvf/laverune-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pignan](https://prescriptio.│3 418 € │↓ −14,9 %│270 │4,7 km fr/dvf/pignan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montarnaud](https://prescrip│3 316 € │↑ +25,8 %│139 │6,6 km tio.fr/dvf/montarnaud-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cournonterral](https://presc│3 200 € │↑ +4,1 % │203 │7,4 km riptio.fr/dvf/cournonterral-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montferrier-sur-Lez](https:/│4 239 € │↑ +1,1 % │105 │9,0 km /prescriptio.fr/dvf/montferri│ │ │ │ er-sur-lez-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clément-de-Rivière](ht│4 174 € │↓ −14,0 %│179 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-clement-de-riviere-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fabrègues](https://prescript│3 617 € │↓ −0,3 % │276 │9,5 km io.fr/dvf/fabregues-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cournonsec](https://prescrip│2 761 € │↑ +15,5 %│84 │10,4 km tio.fr/dvf/cournonsec-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-d'Orques. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Georges-d'Orques en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Georges-d'Orques Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Georges-d'Orques - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-georges-d-orques) - [Couvreur près de Saint-Georges-d'Orques](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Terrassier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Génie civil dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clapiers4 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clapiers-34) - [Mireval3 637 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mireval-34) - [Jacou3 924 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jacou-34) - [Prades-le-Lez4 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-le-lez-34)