# Prix immobilier Saint-Geoirs (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Geoirs (38) : appartement 2 147 €/m², maison 2 241 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-geoirs-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Geoirs Marché peu tendu · 21/100 INSEE 38387 498 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Saint-Geoirs (38) Un appartement s'y vend **2 147 €/m²** et une maison **2 241 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 228 ventes enregistrées Appartement 2 147€/m² ↓ −21,4 % sur un an Maison 2 241€/m² ↓ −15,7 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 940 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 364**Maison **1 940**Appartement août oct. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 1 2 1 3 1 3 10 22 2 1 2 août oct. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │3 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │3 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 225 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │3 526 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 652 et 1 844 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 479 à 1 566 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 2 1 479 1 566 1 652 1 739 1 826 1 912 1 999 2 086 2 172 **médiane 1 748** 1 652 1 844 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 87 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 556 et 1 940 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 902 €/m²│95 m² │↓ −15,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │1 748 €/m²│98 m² │↑ +18,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 241 €/m² en tête de page, 2 902 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 84 m² │84 m² │163 000 €│1 940 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 95 m² │95 m² │224 540 €│2 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/09/2025 · 168 m² │168 m² │284 350 €│1 693 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 09/09/2025 · 108 m² │108 m² │242 000 €│2 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/08/2025 · 168 m² │168 m² │284 350 €│1 693 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 290 m² │290 m² │359 950 €│1 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 4 pièces06/05/2025 · 113 m² │113 m² │175 800 €│1 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 123 m² │123 m² │357 000 €│2 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 40 m² │40 m² │89 000 € │2 225 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2024 · 96 m² │96 m² │338 450 €│3 526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/06/2024 · 350 │350 m² │579 800 €│1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Appartement, 4 pièces19/04/2024 · 113 m² │113 m² │166 400 €│1 473 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2024│Appartement, 1 pièce08/04/2024 · 21 m² │21 m² │47 500 € │2 262 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│45 │1 748 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │27 │2 046 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │51 │1 919 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │62 │2 743 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │38 │1 524 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Geoirs ? En médiane sur 12 mois, 2 147 €/m² pour un appartement et 2 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Geoirs ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Geoirs, à **2 147 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plan](https://prescriptio│1 660 € │22 │2,7 km .fr/dvf/plan-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 534 € │59 │4,7 km Forteresse](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-forteresse│ │ │ -38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasselay](https://prescr│2 501 € │10 │5,7 km iptio.fr/dvf/chasselay-38)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vatilieu](https://prescri│7 156 € │22 │7,4 km ptio.fr/dvf/vatilieu-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morette](https://prescrip│3 617 € │18 │8,1 km tio.fr/dvf/morette-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-l'Osier](ht│2 466 € │14 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-de-l-osier-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenay](https://prescri│2 194 € │39 │10,1 km ptio.fr/dvf/chatenay-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murinais](https://prescri│1 837 € │43 │11,2 km ptio.fr/dvf/murinais-38) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Geoirs. Dernière vente connue le 02/12/2025. Saint-Geoirs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Geoirs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Geoirs - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-geoirs) - [Terrassier près de Saint-Geoirs](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Génie civil de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Étanchéiste dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longechenal1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longechenal-38) - [Chevrières2 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevrieres-38) - [Têche2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teche-38) - [Burcin1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burcin-38)