# Prix immobilier Saint-Genis-les-Ollières (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Genis-les-Ollières (69) : appartement 3 965 €/m², maison 4 719 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-les-ollieres-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Saint-Genis-les-Ollières Marché équilibré · 52/100 INSEE 69205 5 439 habitants · 1 431 hab./km² # Prix immobilier Saint-Genis-les-Ollières (69) Un appartement s'y vend **3 965 €/m²** et une maison **4 719 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 028 ventes enregistrées Appartement 3 965€/m² ↓ −3,1 % sur un an Maison 4 719€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 276k€ appartement ; maison : 515 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 340 €/m²** et la maison **4 172 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 6 000 €/m² **4 172**Maison **3 340**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 200 sur 12 mois 6 14 21 13 12 8 18 46 21 15 20 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │3 340 €/m² │4 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │3 236 €/m² │4 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │15 │3 394 €/m² │4 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│21 │5 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │46 │3 471 €/m² │4 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │3 625 €/m² │4 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │3 757 €/m² │4 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │4 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │4 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │21 │3 558 €/m² │5 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │14 │4 502 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │6 │3 785 €/m² │3 676 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 152 et 3 757 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 017 à 3 633 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 7 9 8 1 1 0 2 1 1 784 2 400 3 017 3 633 4 250 4 866 5 483 6 100 6 716 **médiane 3 455** 3 152 3 757 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 616 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 744 et 8 689 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │4 493 €/m²│106 m² │↑ +2,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │3 455 €/m²│66 m² │↓ −8,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 454 €/m²│42 m² │↓ −16,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 627 €/m²│102 m² │↓ −0,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 452 €/m²│80 m² │↓ −1,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 909 €/m²│33 m² │↑ +48,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 76 m² │76 m² │225 000 €│2 961 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 90 │90 m² │300 590 €│3 340 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 99 m² │99 m² │413 000 €│4 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 107 m² │107 m² │526 950 €│4 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 172 m² │172 m² │444 350 €│2 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 69 │69 m² │245 900 €│3 564 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 83 m² │83 m² │325 000 €│3 916 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 33 m²│33 m² │96 000 € │2 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 191 m² │191 m² │770 400 €│4 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 83 m² │83 m² │360 000 €│4 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 39 m² │39 m² │164 450 €│4 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 178 │178 m² │434 450 €│2 441 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 240 m² │240 m² │550 800 €│2 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 120 m² │120 m² │523 330 €│4 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 34 │34 m² │98 000 € │2 882 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 141 m² │141 m² │616 400 €│4 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 83 m² │83 m² │377 200 €│4 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces15/09/2025 · 160 m² │160 m² │520 000 €│3 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │194 │3 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │122 │3 491 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │141 │3 929 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │272 │3 931 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │183 │3 785 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières ? En médiane sur 12 mois, 3 965 €/m² pour un appartement et 4 719 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Genis-les-Ollières ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Genis-les-Ollières, à **3 965 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charbonnières-les-Bains](ht│5 043 € │↑ +3,2 % │233 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ │ rbonnieres-les-bains-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcy-l'Étoile](https://pre│5 077 € │↑ +24,6 %│200 │2,8 km scriptio.fr/dvf/marcy-l-etoi│ │ │ │ le-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grézieu-la-Varenne](https:/│3 947 € │↓ −4,0 % │353 │3,8 km /prescriptio.fr/dvf/grezieu-│ │ │ │ la-varenne-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brindas](https://prescripti│3 886 € │↓ −9,5 % │226 │5,1 km o.fr/dvf/brindas-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pollionnay](https://prescri│3 817 € │↓ −3,0 % │105 │5,2 km ptio.fr/dvf/pollionnay-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 808 € │↑ +13,3 %│196 │5,3 km Tour-de-Salvagny](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-tour-de-│ │ │ │ salvagny-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagne-au-Mont-d'Or](htt│3 835 € │↓ −6,3 % │241 │6,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/cham│ │ │ │ pagne-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaugneray](https://prescrip│3 493 € │↓ −8,8 % │260 │6,8 km tio.fr/dvf/vaugneray-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genis-les-Ollières. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Genis-les-Ollières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Genis-les-Ollières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Genis-les-Ollières - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/saint-genis-les-ollieres) - [Chauffagiste près de Saint-Genis-les-Ollières](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Entreprise de finition du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/69) - [Serrurier-métallier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/69) - [Trouver un professionnel : isolant (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Mulatière3 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-mulatiere-69) - [Lentilly4 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lentilly-69) - [Limonest5 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limonest-69) - [Messimy3 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messimy-69)