# Prix immobilier Saint-Genis-l'Argentière (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Genis-l'Argentière (69) : appartement 1 795 €/m², maison 2 288 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-l-argentiere-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Saint-Genis-l'Argentière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69203 986 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Saint-Genis-l'Argentière (69) Un appartement s'y vend **1 795 €/m²** et une maison **2 288 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 336 ventes enregistrées Appartement 1 795€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 288€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 985 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 985**Maison **1 750**Appartement sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 6 3 4 2 9 23 6 12 3 39 8 6 sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │1 750 €/m² │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │2 724 €/m² │2 514 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │12 │1 695 €/m² │2 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │1 695 €/m² │1 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │5 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 473 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 519 et 1 948 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 442 à 1 576 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 2 0 0 0 0 1 1 442 1 576 1 710 1 844 1 978 2 111 2 245 2 379 2 513 **médiane 1 849** 1 519 1 948 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 134 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 442 et 2 724 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 424 €/m²│118 m² │↓ −9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │17 % │1 596 €/m²│96 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 948 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 288 €/m² en tête de page, 2 424 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 120 m² │120 m² │312 300 €│2 603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 95 m² │95 m² │130 000 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 89 m² │89 m² │221 500 €│2 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces09/10/2025 · 75 m² │75 m² │113 000 €│1 507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 191 m² │191 m² │156 000 €│817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 80 │80 m² │140 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 184 m² │184 m² │176 000 €│957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 10 pièces (16 biens) 15/09/2025 · 370 m² │370 m² │465 000 €│1 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 87 │87 m² │237 000 €│2 724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 27/05/2025 · 135 m² │135 m² │318 500 €│2 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 181 │181 m² │150 000 €│829 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │108 │1 722 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │66 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │40 │1 697 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │57 │1 740 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │73 │1 645 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Genis-l'Argentière ? En médiane sur 12 mois, 1 795 €/m² pour un appartement et 2 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Genis-l'Argentière ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Genis-l'Argentière, à **1 795 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Duerne est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-l'Argentière](ht│2 381 € │↑ +538,6 %│30 │2,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nte-foy-l-argentiere-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Souzy](https://prescriptio.│2 474 € │35 │3,5 km fr/dvf/souzy-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brussieu](https://prescript│2 723 € │66 │4,0 km io.fr/dvf/brussieu-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aveize](https://prescriptio│2 405 € │25 │4,1 km .fr/dvf/aveize-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Duerne](https://prescriptio│1 790 € │↓ −31,2 % │36 │5,0 km .fr/dvf/duerne-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brullioles](https://prescri│2 063 € │↑ +20,6 % │48 │5,3 km ptio.fr/dvf/brullioles-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Haute-Rivoire](https://pres│2 772 € │↓ −71,0 % │62 │6,8 km criptio.fr/dvf/haute-rivoire│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Courzieu](https://prescript│2 188 € │↑ +17,9 % │110 │6,9 km io.fr/dvf/courzieu-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genis-l'Argentière. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Genis-l'Argentière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Genis-l'Argentière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Genis-l'Argentière - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/saint-genis-l-argentiere) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Genis-l'Argentière](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plastiques construction du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Trouver un professionnel : maçon (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clément-les-Places1 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-les-places-69) - [Grézieu-le-Marché1 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grezieu-le-marche-69) - [Pomeys2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomeys-69) - [Yzeron5 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzeron-69)