# Prix immobilier Saint-Genis-d'Hiersac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac (16) : maison 1 447 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-d-hiersac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Saint-Genis-d'Hiersac INSEE 16320 942 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Saint-Genis-d'Hiersac (16) Une maison s'y vend **1 447 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 371 ventes enregistrées Maison 1 447€/m² ↓ −21,1 % sur un an Budget médian 145k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 488**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 12 6 7 4 2 6 12 7 2 1 2 2 sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │2 769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 526 €/m²│89 m² │↓ −21,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 447 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial28/07/2025 · 148 m²│148 m² │100 000 €│676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 96 m² │96 m² │214 230 €│2 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 168 m² │168 m² │125 000 €│744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 178 m² │178 m² │152 000 €│854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 120 m² │120 m² │120 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/03/2025 · 95 m² │95 m² │145 000 €│1 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2024 · 129 m² │129 m² │120 000 €│930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 204 m² │204 m² │216 600 €│1 062 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 108 m² │108 m² │95 000 € │880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces27/11/2024 · 94 m² │94 m² │95 000 € │1 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 28/10/2024 · 78 m² │78 m² │134 500 €│1 724 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │101 ────────────────┼────── 2021 │101 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Genis-d'Hiersac ? En médiane sur 12 mois, 1 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Genac-Bignac](https://│3 650 € │92 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/gena│ │ │ c-bignac-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hiersac](https://presc│6 878 € │40 │8,8 km riptio.fr/dvf/hiersac-1│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](ht│5 238 € │98 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marcillac-lanville-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sireuil](https://presc│8 446 € │81 │14,3 km riptio.fr/dvf/sireuil-1│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassac](https://prescr│6 000 € │70 │14,6 km iptio.fr/dvf/bassac-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mosnac](https://prescr│2 500 € │85 │14,7 km iptio.fr/dvf/mosnac-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigogne](https://presc│4 375 € │68 │17,0 km riptio.fr/dvf/sigogne-1│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luxé](https://prescrip│2 949 € │60 │17,4 km tio.fr/dvf/luxe-16) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genis-d'Hiersac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Genis-d'Hiersac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Genis-d'Hiersac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Genis-d'Hiersac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/saint-genis-d-hiersac) - [Isolant près de Saint-Genis-d'Hiersac](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Bureau d'études de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/16) - [Conseil technique dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/16) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Métairies2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-metairies-16) - [Saint-Même-les-Carrières3 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meme-les-carrieres-16) - [Mainxe-Gondeville3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mainxe-gondeville-16) - [Bourg-Charente3 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-charente-16)