# Prix immobilier Saint-Geniez (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Geniez (04) : appartement 7 505 €/m², maison 2 973 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-geniez-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Saint-Geniez Marché tendu · 100/100 INSEE 04179 112 habitants · 3 hab./km² # Prix immobilier Saint-Geniez (04) Un appartement s'y vend **7 505 €/m²** et une maison **2 973 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 7 505€/m² ↓ −73,3 % sur un an Maison 2 973€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 954k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 30,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 856**Maison **972**Appartement févr. juin juil. sept. mars mai juin oct. nov. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 3 4 2 48 3 2 4 6 4 1 4 5 févr. juin juil. sept. mars mai juin oct. nov. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │972 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │4 856 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │6 │3 642 €/m² │4 511 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │4 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│48 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │2 │3 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │4 │6 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2023 │3 │3 030 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **875 et 1 069 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 801 à 1 289 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 0 0 1 801 1 289 1 776 2 264 2 751 3 239 3 726 4 214 4 701 **médiane 972** 875 1 069 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 488 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 778 et 1 167 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Maison│50 % │70 m² ──────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T2 │25 % │1 167 €/m²│60 m² │↓ −38,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │25 % │778 €/m² │90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 140 m² │140 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 150 │150 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 14/11/2024 · 86 m² │86 m² │208 800 €│2 428 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 90 m² │90 m² │203 000 €│2 256 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Appartement, 2 pièces (4 biens) 16/10/2024 · 58 │58 m² │81 000 € │1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/06/2024 · 78 m² │78 m² │80 000 € │1 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/05/2024 · 80 m² │80 m² │84 150 € │1 052 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 août à oct. │10 │972 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à nov. │19 │3 642 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │59 │3 030 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à juin│65 │12 715 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Geniez ? En médiane sur 12 mois, 7 505 €/m² pour un appartement et 2 973 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Geniez ? Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Geniez, à **7 505 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellaffaire](https://prescri│3 180 € │25 │22,1 km ptio.fr/dvf/bellaffaire-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verdaches](https://prescript│3 125 € │53 │23,5 km io.fr/dvf/verdaches-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-sur-Jabron](ht│1 778 € │23 │25,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-sur-jabron-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 381 € │↑ +85,2 %│34 │29,2 km Vernet](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-vernet-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beynes](https://prescriptio.│2 399 € │37 │32,3 km fr/dvf/beynes-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entrevennes](https://prescri│2 400 € │14 │33,1 km ptio.fr/dvf/entrevennes-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │816 € │19 │37,8 km Omergues](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-omergues-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jurs](https://prescrip│2 592 € │11 │39,5 km tio.fr/dvf/saint-jurs-04) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Geniez. Dernière vente connue le 29/10/2025. Saint-Geniez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Geniez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Geniez - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/saint-geniez) - [Travaux spécialisés près de Saint-Geniez](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Économiste de la construction de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/04) - [Contrôle technique dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/04) - [Trouver un professionnel : géomètre (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Méailles622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meailles-04) - [Sainte-Croix-du-Verdon3 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-du-verdon-04) - [Saint-Laurent-du-Verdon2 589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-verdon-04) - [La Condamine-Châtelard1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-condamine-chatelard-04)