# Prix immobilier Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) : appartement 2 149 €/m², maison 2 280 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-de-malgoires-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Geniès-de-Malgoirès Marché peu tendu · 19/100 INSEE 30255 3 225 habitants · 269 hab./km² # Prix immobilier Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) Un appartement s'y vend **2 149 €/m²** et une maison **2 280 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 666 ventes enregistrées Appartement 2 149€/m² ↑ +91,1 % sur un an Maison 2 280€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 431 €/m²** et la maison **3 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 043**Maison **3 431**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 9 14 9 10 15 10 11 3 5 18 2 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │3 431 €/m² │3 043 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │4 531 €/m² │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │2 936 €/m² │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │1 766 €/m² │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │3 333 €/m² │1 838 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 578 et 4 059 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 255 à 1 892 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 2 4 4 2 1 1 0 1 1 255 1 892 2 530 3 167 3 805 4 442 5 080 5 717 6 355 **médiane 3 173** 2 578 4 059 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 637 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 346 et 5 179 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │75 % │2 375 €/m²│90 m² │↑ +4,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │2 755 €/m²│75 m² │↑ +69,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 524 €/m²│37 m² │↓ −30,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 938 €/m²│53 m² │↑ +36,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │3 173 €/m²│81 m² │↑ +144,1 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 120 m² │120 m² │110 000 €│917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 289 │289 m² │295 000 €│1 021 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 11/12/2025 · 224 m² │224 m² │380 860 €│1 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 75 m² │75 m² │177 890 €│2 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 230 m² │230 m² │350 000 €│1 522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 90 m² │90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 90 m² │90 m² │215 000 €│2 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 90 m² │90 m² │342 500 €│3 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 66 m² │66 m² │224 250 €│3 398 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 100 m² │100 m² │225 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 60 m² │60 m² │188 300 €│3 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 72 m² │72 m² │110 000 €│1 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 71 m² │71 m² │206 000 €│2 901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 112 m² │112 m² │268 500 €│2 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 85 m² │85 m² │228 000 €│2 682 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │128 │3 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │99 │1 599 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │108 │3 370 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │125 │1 793 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │1 507 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès ? En médiane sur 12 mois, 2 149 €/m² pour un appartement et 2 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Geniès-de-Malgoirès, à **2 149 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Chaptes est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 523 € │↓ −11,0 % │82 │4,7 km Calmette](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-calmette-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fons](https://prescripti│3 928 € │↑ +75,6 % │78 │5,2 km o.fr/dvf/fons-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chaptes](https://p│1 579 € │↑ +115,7 %│58 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ haptes-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Anastasie](https:│6 889 € │↑ +408,1 %│71 │10,9 km //prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-anastasie-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clarensac](https://presc│2 500 € │↓ −4,9 % │124 │12,5 km riptio.fr/dvf/clarensac-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vézénobres](https://pres│6 813 € │86 │13,1 km criptio.fr/dvf/vezenobres│ │ │ -30) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Caveirac](https://prescr│3 829 € │↑ +37,6 % │147 │13,4 km iptio.fr/dvf/caveirac-30)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ribaute-les-Tavernes](ht│2 490 € │↑ +119,6 %│181 │14,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ribaute-les-tavernes-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Geniès-de-Malgoirès. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Geniès-de-Malgoirès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Geniès-de-Malgoirès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Geniès-de-Malgoirès - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-genies-de-malgoires) - [Chauffagiste près de Saint-Geniès-de-Malgoirès](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Entreprise de finition du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Serrurier-métallier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Trouver un professionnel : isolant (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Langlade2 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langlade-30) - [Poulx3 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poulx-30) - [Quissac2 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quissac-30) - [Saint-Hilaire-de-Brethmas2 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-brethmas-30)