# Prix immobilier Saint-Geniès-de-Comolas (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas (30) : appartement 4 781 €/m², maison 2 548 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-de-comolas-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Geniès-de-Comolas Marché tendu · 100/100 INSEE 30254 2 014 habitants · 243 hab./km² # Prix immobilier Saint-Geniès-de-Comolas (30) Un appartement s'y vend **4 781 €/m²** et une maison **2 548 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 597 ventes enregistrées Appartement 4 781€/m² ↓ −50,7 % sur un an Maison 2 548€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 249k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 19,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 828**Maison **2 368**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025 2 19 9 8 13 1 9 5 18 7 6 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │3 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │3 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │2 368 €/m² │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │19 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 350 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 277 et 2 459 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 943 à 1 965 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 0 0 0 1 0 3 943 1 965 2 987 4 008 5 030 6 052 7 074 8 095 9 117 **médiane 2 368** 2 277 2 459 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 022 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 2 186 et 2 550 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 663 €/m²│93 m² │↑ +10,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 368 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 111 │111 m² │401 000 €│3 613 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 134 │134 m² │273 700 €│2 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 93 │93 m² │329 970 €│3 548 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 60 m² │60 m² │141 000 €│2 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 81 │81 m² │260 000 €│3 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 70 m² │70 m² │210 900 €│3 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 95 │95 m² │265 000 €│2 789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces05/08/2025 · 115 m² │115 m² │330 000 €│2 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 93 m² │93 m² │250 000 €│2 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 60 │60 m² │180 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 86 │86 m² │90 000 € │1 047 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │99 │2 368 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │109 │1 925 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │86 │4 563 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │182 │4 364 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │88 │1 609 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-de-Comolas ? En médiane sur 12 mois, 4 781 €/m² pour un appartement et 2 548 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Geniès-de-Comolas ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Geniès-de-Comolas, à **4 781 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montfaucon](https://prescrip│3 310 € │↑ +25,2 % │25 │1,0 km tio.fr/dvf/montfaucon-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-des-Arbres](ht│3 692 € │↑ +139,5 %│147 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-laurent-des-arbres-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victor-la-Coste](https│3 203 € │↓ −44,7 % │99 │7,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-v│ │ │ │ ictor-la-coste-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tavel](https://prescriptio.f│4 131 € │↑ +324,3 %│103 │7,4 km r/dvf/tavel-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauveterre](https://prescrip│3 580 € │↑ +81,9 % │60 │8,1 km tio.fr/dvf/sauveterre-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-les-Fonts](https:│3 497 € │36 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ ul-les-fonts-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Orsan](https://prescriptio.f│2 699 € │34 │9,4 km r/dvf/orsan-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Connaux](https://prescriptio│3 871 € │↓ −52,1 % │65 │10,3 km .fr/dvf/connaux-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Geniès-de-Comolas. Dernière vente connue le 09/12/2025. Saint-Geniès-de-Comolas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Geniès-de-Comolas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Geniès-de-Comolas - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-genies-de-comolas) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Geniès-de-Comolas](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Maçon du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Constructeur de maisons dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/30) - [Trouver un professionnel : couvreur (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tresques2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresques-30) - [Gaujac5 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaujac-30) - [Saze4 620 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saze-30) - [Saint-Hilaire-d'Ozilhan3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-d-ozilhan-30)