# Prix immobilier Saint-Gengoux-de-Scissé (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gengoux-de-Scissé (71) : appartement 6 204 €/m², maison 1 984 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gengoux-de-scisse-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Gengoux-de-Scissé Marché tendu · 100/100 INSEE 71416 592 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gengoux-de-Scissé (71) Un appartement s'y vend **6 204 €/m²** et une maison **1 984 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 387 ventes enregistrées Appartement 6 204€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 984€/m² ↑ +56,0 % sur un an Budget médian 323k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 24,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison juin juil. sept. nov. déc. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 2 13 13 7 8 10 1 14 5 27 14 4 juin juil. sept. nov. déc. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │14 ──────────────┼────── octobre 2025 │27 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 608 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │14 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 033 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│13 │1 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │13 │2 456 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 204 à 6 457 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 0 0 0 0 0 0 0 1 6 204 6 457 6 711 6 964 7 217 7 471 7 724 7 978 8 231 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 253 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 167 €/m²│100 m² │↑ +56,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 984 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 200 m² │200 m² │200 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 100 m² │100 m² │260 850 €│2 609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 240 m² │240 m² │260 000 €│1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2024 · 92 m² │92 m² │95 000 € │1 033 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/12/2024 · 436 │436 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 30/09/2024 · 120 m² │120 m² │149 000 €│1 242 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │75 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│78 │7 561 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │80 │2 286 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à déc.│82 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│72 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gengoux-de-Scissé ? En médiane sur 12 mois, 6 204 €/m² pour un appartement et 1 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gengoux-de-Scissé ? Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Gengoux-de-Scissé, à **6 204 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Péronne](https://prescriptio.│1 853 € │82 │3,3 km fr/dvf/peronne-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lugny](https://prescriptio.fr│3 102 € │↑ +32,5 %│91 │4,1 km /dvf/lugny-71) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clessé](https://prescriptio.f│2 786 € │82 │6,4 km r/dvf/clesse-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-de-Satonnay](ht│3 269 € │25 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-de-satonnay-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbellet](https://prescript│1 764 € │88 │8,2 km io.fr/dvf/montbellet-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Albain](https://prescri│4 581 € │↓ −64,3 %│36 │8,3 km ptio.fr/dvf/saint-albain-71) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Massilly](https://prescriptio│1 238 € │59 │8,3 km .fr/dvf/massilly-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurville](https://prescript│1 487 € │20 │8,5 km io.fr/dvf/fleurville-71) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gengoux-de-Scissé. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Gengoux-de-Scissé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gengoux-de-Scissé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gengoux-de-Scissé - [Constructeur de maisons près de Saint-Gengoux-de-Scissé](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Couvreur de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) - [Terrassier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) - [Trouver un professionnel : génie civil (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Salle2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-salle-71) - [Verzé2 332 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verze-71) - [Lournand5 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lournand-71) - [Uchizy1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uchizy-71)