# Prix immobilier Saint-Genest-Lachamp (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Genest-Lachamp (07) : appartement 5 415 €/m², maison 1 800 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-lachamp-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Genest-Lachamp Marché tendu · 100/100 INSEE 07239 112 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Saint-Genest-Lachamp (07) Un appartement s'y vend **5 415 €/m²** et une maison **1 800 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 440 ventes enregistrées Appartement 5 415€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 800€/m² ↓ −32,5 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 89 k€ Loyer estimé 21,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 494**Maison mars juin juil. sept. nov. déc. janv. févr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 188 sur 12 mois 31 20 15 20 24 9 4 4 3 2 13 43 mars juin juil. sept. nov. déc. janv. févr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │43 ──────────────┼────── novembre 2025 │13 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │9 ──────────────┼────── novembre 2024 │24 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│20 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │15 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │20 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │31 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 494 €/m²│72 m² │↓ −32,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 800 €/m² en tête de page, 1 494 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces26/02/2025 · 63 m² │63 m² │89 000 € │1 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 80 │80 m² │126 000 €│1 575 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 20/09/2024 · 50 │50 m² │90 000 € │1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2024 · 110 │110 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/06/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/06/2024 · 87 │87 m² │228 500 €│2 626 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│119 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│39 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │81 │5 415 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │174 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Lachamp ? En médiane sur 12 mois, 5 415 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Genest-Lachamp ? Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Genest-Lachamp, à **5 415 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Issamoulenc](https://prescrip│1 803 € │94 │6,7 km tio.fr/dvf/issamoulenc-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézilhac](https://prescriptio│2 233 € │35 │7,8 km .fr/dvf/mezilhac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviolle](https://prescriptio│2 342 € │23 │11,9 km .fr/dvf/laviolle-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gourdon](https://prescriptio.│2 605 € │35 │12,9 km fr/dvf/gourdon-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-sous-Chanéac](http│1 200 € │13 │14,5 km s://prescriptio.fr/dvf/lachape│ │ │ lle-sous-chaneac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-sous-Coiron](ht│3 090 € │11 │19,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-sous-coiron-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Usclades-et-Rieutord](https:/│2 333 € │29 │21,9 km /prescriptio.fr/dvf/usclades-e│ │ │ t-rieutord-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jeure-d'Andaure](https:│7 308 € │84 │22,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jeu│ │ │ re-d-andaure-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genest-Lachamp. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Genest-Lachamp en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Genest-Lachamp Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Genest-Lachamp - [Électricien près de Saint-Genest-Lachamp](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Peintre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Menuisier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cros-de-Géorand1 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cros-de-georand-07) - [Le Roux2 402 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-roux-07) - [Chazeaux4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazeaux-07) - [Mazan-l'Abbaye5 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazan-l-abbaye-07)