# Prix immobilier Saint-Genest-de-Contest (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Genest-de-Contest (81) : maison 1 562 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-de-contest-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Saint-Genest-de-Contest INSEE 81250 282 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Saint-Genest-de-Contest (81) Une maison s'y vend **1 562 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalage **Base** 198 ventes enregistrées Maison 1 562€/m² ↑ +52,7 % sur un an Budget médian 191k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 906 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 906**Maison mars août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai mars sept. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 6 2 19 21 8 3 8 2 33 3 3 4 mars août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai mars sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│4 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │33 ──────────────┼────── février 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │8 │987 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │3 ──────────────┼────── novembre 2023 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │21 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│19 │2 081 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2023 │2 ──────────────┼────── mars 2023 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 845 €/m²│100 m² │↑ +52,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 562 €/m² en tête de page, 1 845 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 188 │188 m² │179 150 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/03/2025 · 214 │214 m² │191 000 €│893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/05/2024 · 84 │84 m² │120 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/01/2024 · 152 │152 m² │150 000 €│987 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à │7 sept. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à mai│46 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│59 ────────────────┼────── 2022 mars à │54 sept. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │15 juin │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Genest-de-Contest ? En médiane sur 12 mois, 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Roc](http│3 060 € │30 │18,7 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/mont-ro│ │ │ c-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 427 € │85 │26,3 km Fraysse](https:│ │ │ //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-frayss│ │ │ e-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https│1 655 € │34 │27,1 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/mailhoc-│ │ │ 81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacaze](https:│1 406 € │75 │28,8 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/lacaze-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissezon](htt│1 373 € │42 │29,9 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/boisse│ │ │ zon-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massaguel](htt│2 297 € │12 │32,0 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/massag│ │ │ uel-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trébas](https:│1 406 € │40 │34,7 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/trebas-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles](https:│2 149 € │77 │35,7 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/salles-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genest-de-Contest. Dernière vente connue le 17/09/2025. Saint-Genest-de-Contest en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Genest-de-Contest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Genest-de-Contest - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-genest-de-contest) - [Constructeur de maisons près de Saint-Genest-de-Contest](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Couvreur du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) - [Terrassier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Trouver un professionnel : génie civil (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Garrigues2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garrigues-81) - [Durfort2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-81) - [Almayrac1 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almayrac-81) - [Saint-Marcel-Campes1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-campes-81)