# Prix immobilier Saint-Genest-de-Beauzon (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon (07) : appartement 2 069 €/m², maison 2 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-de-beauzon-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Genest-de-Beauzon Marché équilibré · 51/100 INSEE 07238 332 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Saint-Genest-de-Beauzon (07) Un appartement s'y vend **2 069 €/m²** et une maison **2 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 272 ventes enregistrées Appartement 2 069€/m² ↓ −93,3 % sur un an Maison 2 240€/m² ↓ −45,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **1 487**Maison **1 561**Appartement août nov. déc. janv. févr. mars avr. nov. déc. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 1 3 7 10 4 10 2 3 15 10 5 1 août nov. déc. janv. févr. mars avr. nov. déc. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │1 561 €/m² │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │15 │23 444 €/m²│2 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │3 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │10 │5 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │4 │2 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │10 │4 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │7 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │3 ──────────────┼────── août 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 307 et 1 815 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 093 à 3 482 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 093 3 482 5 870 8 259 10 647 13 036 15 424 17 813 20 201 **médiane 1 561** 1 307 1 815 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 389 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. Extrêmes : 1 053 et 2 069 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 490 €/m²│108 m² │↓ −45,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │2 069 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │17 % │1 053 €/m²│114 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 240 €/m² en tête de page, 1 490 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 15 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 104 m² │104 m² │240 000 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/10/2025 · 226 m² │226 m² │168 000 €│743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 05/09/2025 · 172 │172 m² │120 000 €│698 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 94 m² │94 m² │140 370 €│1 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 85 m² │85 m² │60 000 € │706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/12/2024 · 99 m² │99 m² │211 000 €│2 131 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/12/2024 · 98 m² │98 m² │287 615 €│2 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 96 m² │96 m² │215 000 €│2 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2024│Maison, 2 pièces (10 biens) 21/03/2024 · 52 m² │52 m² │300 000 €│5 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/02/2024 · 68 m² │68 m² │185 000 €│2 721 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2024│Maison, 3 pièces (17 biens) 23/01/2024 · 120 m² │120 m² │556 270 €│4 636 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 sept. à │16 │1 561 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │44 │23 444 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à │85 sept. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │90 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Genest-de-Beauzon ? En médiane sur 12 mois, 2 069 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Genest-de-Beauzon ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Genest-de-Beauzon, à **2 069 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tauriers est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ribes](https://prescriptio.│2 571 € │21 │6,4 km fr/dvf/ribes-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-Lachamp](https:│4 396 € │62 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ndre-lachamp-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 375 € │17 │7,7 km Salelles](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-salelles-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Saint-Jean](ht│27 348 € │148 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-saint-jean-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sanilhac](https://prescript│2 960 € │92 │9,9 km io.fr/dvf/sanilhac-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sampzon](https://prescripti│4 237 € │120 │11,7 km o.fr/dvf/sampzon-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chauzon](https://prescripti│9 816 € │34 │13,2 km o.fr/dvf/chauzon-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriers](https://prescript│1 110 € │20 │13,2 km io.fr/dvf/tauriers-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genest-de-Beauzon. Dernière vente connue le 13/11/2025. Saint-Genest-de-Beauzon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Genest-de-Beauzon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Genest-de-Beauzon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-genest-de-beauzon) - [Promoteur immobilier près de Saint-Genest-de-Beauzon](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Architecte de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/07) - [Travaux spécialisés dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/07) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Uzer3 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uzer-07) - [Rocles3 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocles-07) - [Saint-André-de-Cruzières8 813 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-cruzieres-07) - [Joannas5 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joannas-07)