# Prix immobilier Saint-Genest (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Genest (03) : maison 1 209 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Saint-Genest INSEE 03233 386 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Saint-Genest (03) Une maison s'y vend **1 209 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Maison 1 209€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 107k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 989**Maison févr. juin juil. sept. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 6 1 3 2 1 61 11 1 2 4 11 3 févr. juin juil. sept. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│11 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │2 713 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │61 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── février 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │2 351 €/m²│26 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 209 €/m² en tête de page, 2 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 19 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 01/07/2025 · 44 │44 m² │87 500 €│1 989 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/03/2025 · 64 │64 m² │32 500 €│508 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 08/03/2025 · 57 │57 m² │51 550 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 13/11/2024│Maison, 2 pièces13/11/2024 · 59 m² │59 m² │20 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼──────── 04/01/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 04/01/2024 · 34 │34 m² │16 000 € │m² │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│32 ────────────────┼────── 2024 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│40 ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│78 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Genest ? En médiane sur 12 mois, 1 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mazirat](https://prescriptio│539 € │37 │5,9 km .fr/dvf/mazirat-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arpheuilles-Saint-Priest](ht│4 433 € │55 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/arph│ │ │ euilles-saint-priest-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 340 € │98 │13,9 km Celle](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-celle-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deneuille-les-Mines](https:/│513 € │47 │18,2 km /prescriptio.fr/dvf/deneuille│ │ │ -les-mines-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archignat](https://prescript│2 127 € │52 │18,4 km io.fr/dvf/archignat-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bizeneuille](https://prescri│845 € │43 │18,5 km ptio.fr/dvf/bizeneuille-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reugny](https://prescriptio.│2 097 € │64 │21,6 km fr/dvf/reugny-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Treignat](https://prescripti│1 545 € │44 │21,7 km o.fr/dvf/treignat-03) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genest. Dernière vente connue le 27/10/2025. Saint-Genest en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Genest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Genest - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/saint-genest) - [Géomètre près de Saint-Genest](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Structures métalliques de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/03) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/03) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaune-d'Allier1 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaune-d-allier-03) - [Audes1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audes-03) - [Nassigny705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nassigny-03) - [Échassières16 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echassieres-03)