# Prix immobilier Saint-Gence (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gence (87) : maison 1 707 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gence-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Gence INSEE 87143 2 204 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gence (87) Une maison s'y vend **1 707 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 520 ventes enregistrées Maison 1 707€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **777**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 9 4 23 15 11 12 4 2 7 12 6 4 oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │12 │1 937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │23 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 695 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 643 €/m²│107 m² │↓ −6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 148 │148 m² │57 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 80 │80 m² │122 000 €│1 525 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 214 │214 m² │222 790 €│1 041 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 398 │398 m² │345 000 €│867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 150 │150 m² │129 000 €│860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 278 │278 m² │331 400 €│1 192 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 280 │280 m² │230 000 €│821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 86 │86 m² │192 000 €│2 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces12/05/2025 · 84 m² │84 m² │172 056 €│2 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces07/05/2025 · 101 m² │101 m² │153 050 €│1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 281 │281 m² │513 000 €│1 826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/02/2025 · 228 │228 m² │179 125 €│786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 176 │176 m² │135 000 €│767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 60 │60 m² │126 050 €│2 101 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │73 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │82 ────────────────┼────── 2023 │88 ────────────────┼────── 2022 │160 ────────────────┼────── 2021 │92 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gence ? En médiane sur 12 mois, 1 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nieul](https://prescriptio│2 075 € │108 │3,3 km .fr/dvf/nieul-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Veyrac](https://prescripti│1 250 € │110 │3,6 km o.fr/dvf/veyrac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrilhac](https://prescri│979 € │159 │6,2 km ptio.fr/dvf/peyrilhac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jouvent](https://pre│10 086 € │148 │7,5 km scriptio.fr/dvf/saint-jouve│ │ │ nt-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaptelat](https://prescri│1 671 € │72 │8,0 km ptio.fr/dvf/chaptelat-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victurnien](https://│4 271 € │112 │8,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ cturnien-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oradour-sur-Glane](https:/│2 633 € │255 │9,6 km /prescriptio.fr/dvf/oradour│ │ │ -sur-glane-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-sous-Aixe](ht│1 483 € │109 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-priest-sous-aixe-87) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gence. Dernière vente connue le 27/11/2025. Saint-Gence en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gence Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gence - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-gence) - [Génie civil près de Saint-Gence](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Étanchéiste de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/87) - [Charpente métallique dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) - [Trouver un professionnel : démolition (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nantiat1 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nantiat-87) - [Bonnac-la-Côte1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnac-la-cote-87) - [Cognac-la-Forêt1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cognac-la-foret-87) - [Saint-Brice-sur-Vienne1 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-sur-vienne-87)