# Prix immobilier Saint-Gauzens (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gauzens (81) : maison 1 951 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gauzens-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Saint-Gauzens INSEE 81248 905 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gauzens (81) Une maison s'y vend **1 951 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 517 ventes enregistrées Maison 1 951€/m² ↓ −13,8 % sur un an Budget médian 225k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 015 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 015**Maison sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 229 sur 12 mois 11 33 37 31 29 2 27 2 33 6 11 7 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │2 557 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │27 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │29 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │31 │936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │37 │3 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │33 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 930 €/m²│114 m² │↓ −13,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 26/11/2025 · 200 │200 m² │403 000 €│2 015 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 23/09/2025 · 144 │144 m² │110 000 €│764 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 84 m² │84 m² │129 000 €│1 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/08/2025 · 228 │228 m² │220 000 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 176 │176 m² │225 000 €│1 278 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 78 m²│78 m² │174 500 €│2 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/02/2025 · 155 │155 m² │205 000 €│1 323 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/02/2025 · 80 m²│80 m² │149 000 €│1 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/01/2025 · 200 │200 m² │187 275 €│936 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 23/12/2024 · 178 │178 m² │307 900 €│1 730 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │148 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │41 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 229 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 148. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gauzens ? En médiane sur 12 mois, 1 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Damiatte](https://prescrip│2 047 € │54 │11,7 km tio.fr/dvf/damiatte-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](https:│2 184 € │39 │12,7 km //prescriptio.fr/dvf/labess│ │ │ iere-candeil-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https://prescript│762 € │76 │15,1 km io.fr/dvf/servies-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Cap-de-Joux](ht│1 402 € │38 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-cap-de-joux-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézens](https://prescripti│8 824 € │87 │18,5 km o.fr/dvf/mezens-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://prescri│3 160 € │31 │18,9 km ptio.fr/dvf/florentin-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://prescrip│2 333 € │107 │19,3 km tio.fr/dvf/rivieres-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://prescrip│1 667 € │30 │21,3 km tio.fr/dvf/rouffiac-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gauzens. Dernière vente connue le 26/11/2025. Saint-Gauzens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gauzens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gauzens - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-gauzens) - [Bureau d'études près de Saint-Gauzens](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Conseil technique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/81) - [Promoteur immobilier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/81) - [Trouver un professionnel : architecte (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grazac1 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grazac-81) - [Lombers2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lombers-81) - [Senouillac1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senouillac-81) - [Saliès6 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salies-81)