# Prix immobilier Saint-Gaudéric (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gaudéric (11) : maison 2 020 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gauderic-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Saint-Gaudéric INSEE 11343 108 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gaudéric (11) Une maison s'y vend **2 020 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Maison 2 020€/m² ↓ −41,2 % sur un an Budget médian 200k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 020 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 020**Maison févr. mai juin août oct. déc. févr. mars mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois 8 2 64 5 57 3 2 1 3 15 5 2 févr. mai juin août oct. déc. févr. mars mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │2 020 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 367 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │15 ─────────────┼────── mai 2025 │3 ─────────────┼────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│3 │1 562 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │57 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │2 877 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │64 │4 406 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │784 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2024 │8 │8 527 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 693 €/m²│124 m² │↓ −41,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 020 €/m² en tête de page, 1 693 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 99 m² │99 m² │200 000 €│2 020 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 150 m² │150 m² │205 000 €│1 367 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 03/12/2024 · 80 m² │80 m² │125 000 €│1 563 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 01/08/2024 · 65 m² │65 m² │187 000 €│2 877 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 6 pièces (64 biens) 26/06/2024 · 143 m² │143 m² │630 010 €│4 406 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2024 · 134 m² │134 m² │105 000 €│784 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Local industriel ou commercial (11 biens) 20/02/2024 · 855 │855 m² │793 000 €│927 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│28 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│139 ─────────────────┼────── 2023 juil. à nov.│107 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │1 janv. │ ─────────────────┼────── 2021 mars à mars │5 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gaudéric ? En médiane sur 12 mois, 2 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mazerolles-du-Razès](ht│11 535 € │26 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mazerolles-du-razes-11)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrefitte-du-Razès](ht│506 € │15 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /peyrefitte-du-razes-11)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramazie](https://presc│14 409 € │37 │11,4 km riptio.fr/dvf/gramazie-1│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourreilles](https://pr│10 345 € │153 │20,6 km escriptio.fr/dvf/tourrei│ │ │ lles-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 810 € │11 │25,2 km Serpent](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-serpent-1│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rennes-le-Château](http│4 559 € │13 │35,1 km s://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ ennes-le-chateau-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camurac](https://prescr│1 278 € │24 │36,4 km iptio.fr/dvf/camurac-11)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escouloubre](https://pr│556 € │255 │48,1 km escriptio.fr/dvf/escoulo│ │ │ ubre-11) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gaudéric. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Gaudéric en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gaudéric Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gaudéric - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/saint-gauderic) - [Serrurier-métallier près de Saint-Gaudéric](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Isolant de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) - [Bureau d'études dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montfort-sur-Boulzane1 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-sur-boulzane-11) - [Citou807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/citou-11) - [Duilhac-sous-Peyrepertuse1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duilhac-sous-peyrepertuse-11) - [Maisons4 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisons-11)