# Prix immobilier Saint-Fulgent (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Fulgent (85) : appartement 1 581 €/m², maison 1 897 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-fulgent-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Fulgent Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85215 3 994 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Saint-Fulgent (85) Un appartement s'y vend **1 581 €/m²** et une maison **1 897 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 243 ventes enregistrées Appartement 1 581€/m² ↑ +9,6 % sur un an Maison 1 897€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 263 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 263**Maison **1 731**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 222 en 2025 60 21 4 9 13 10 22 3 10 31 19 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │31 │1 731 €/m² │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │60 │1 275 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 583 à 1 599 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 583 1 599 1 615 1 631 1 647 1 663 1 679 1 695 1 712 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 16 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 959 €/m²│90 m² │↓ −9,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 731 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² │67 m² │205 000 €│3 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 98 m² │98 m² │267 500 €│2 730 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 206 m² │206 m² │185 000 €│898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/11/2025 · 932 │932 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 258 m² │258 m² │200 388 €│777 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 109 m² │109 m² │181 800 €│1 668 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 60 m² │60 m² │125 000 €│2 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 65 m² │65 m² │112 500 €│1 731 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │222 │1 731 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │229 │1 580 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │225 │1 772 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │310 │1 718 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │254 │1 460 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Fulgent ? En médiane sur 12 mois, 1 581 €/m² pour un appartement et 1 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Fulgent ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Fulgent, à **1 581 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chavagnes-en-Paillers](ht│10 802 € │306 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ havagnes-en-paillers-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurepaire](https://pres│2 896 € │123 │6,2 km criptio.fr/dvf/beaurepaire│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 833 € │162 │10,8 km Gaubretière](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-gaubretie│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │4 583 € │116 │11,2 km Landes-Genusson](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-land│ │ │ es-genusson-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouchamps](https://prescr│2 788 € │310 │12,5 km iptio.fr/dvf/mouchamps-85)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanverrie](https://presc│6 668 € │290 │15,8 km riptio.fr/dvf/chanverrie-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 665 € │↑ +88,8 %│228 │15,8 km Bruffière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-bruffiere-8│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Herbergement](https://p│3 185 € │164 │16,8 km rescriptio.fr/dvf/l-herber│ │ │ gement-85) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Fulgent. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Fulgent en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **50 logements**, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE, Saint-Fulgent. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Fulgent](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-fulgent) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Fulgent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Fulgent - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-fulgent) - [Chauffagiste près de Saint-Fulgent](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Entreprise de finition de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Serrurier-métallier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Trouver un professionnel : isolant (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-des-Noyers10 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-noyers-85) - [Saint-Denis-la-Chevasse2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-la-chevasse-85) - [Le Boupère2 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boupere-85) - [Les Epesses1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-epesses-85)