# Prix immobilier Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07) : appartement 4 030 €/m², maison 1 993 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-fortunat-sur-eyrieux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Marché tendu · 100/100 INSEE 07237 817 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07) Un appartement s'y vend **4 030 €/m²** et une maison **1 993 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 603 ventes enregistrées Appartement 4 030€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 993€/m² ↑ +38,6 % sur un an Budget médian 214k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 679 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **2 679**Maison **6 373**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 sur 12 mois 2 5 9 7 20 4 81 14 8 32 6 9 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │32 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │81 │6 373 €/m² │3 184 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │20 │3 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │7 │16 200 €/m²│5 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │621 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 373 et 13 502 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 296 à 3 817 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 296 3 817 5 338 6 859 8 380 9 901 11 421 12 942 14 463 **médiane 10 804** 6 373 13 502 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 521 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 942 et 16 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 466 €/m² │95 m² │↑ +38,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│10 % │13 502 €/m²│19 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │5 % │1 942 €/m² │60 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 993 €/m² en tête de page, 2 466 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 448 m² │448 m² │300 000 €│670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 57 m² │57 m² │65 000 € │1 140 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 140 m² │140 m² │158 200 €│1 130 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/10/2025 · 90 m² │90 m² │185 000 €│2 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/09/2025 · 257 │257 m² │82 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 70 m² │70 m² │155 000 €│2 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 2 pièces (45 biens) 30/07/2025 · 60 m² │60 m² │116 500 €│1 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 101 m² │101 m² │227 500 €│2 252 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (20 biens) 28/07/2025 · 141 m² │141 m² │302 500 €│2 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (20 biens) 28/05/2025 · 72 m² │72 m² │223 353 €│3 102 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │195 │11 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │131 │2 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │101 │4 646 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │129 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ? En médiane sur 12 mois, 4 030 €/m² pour un appartement et 1 993 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, à **4 030 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dunière-sur-Eyrieux](https://presc│3 895 € │42 │2,9 km riptio.fr/dvf/duniere-sur-eyrieux-0│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 467 € │↑ +53,7 %│55 │6,1 km Ollières-sur-Eyrieux](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-ollieres-sur-eyri│ │ │ │ eux-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rompon](https://prescriptio.fr/dvf│1 392 € │68 │8,6 km /rompon-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur-de-Montagut](https:/│1 296 € │↓ −17,1 %│28 │8,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-d│ │ │ │ e-montagut-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boffres](https://prescriptio.fr/dv│943 € │67 │9,0 km f/boffres-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pranles](https://prescriptio.fr/dv│2 354 € │33 │10,3 km f/pranles-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lyas](https://prescriptio.fr/dvf/l│1 822 € │↓ −47,2 %│31 │11,6 km yas-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien-sous-Chomérac](ht│6 436 € │32 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-symp│ │ │ horien-sous-chomerac-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Fortunat-sur-Eyrieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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