# Prix immobilier Saint-Fort-sur-Gironde (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde (17) : appartement 2 812 €/m², maison 1 643 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-fort-sur-gironde-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Fort-sur-Gironde Marché peu tendu · 3/100 INSEE 17328 912 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Saint-Fort-sur-Gironde (17) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **1 643 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 078 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 643€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 775 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **1 775**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025 18 8 16 20 9 8 16 15 5 13 3 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │13 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │1 526 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 775 €/m²│90 m² │↑ +10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 643 €/m² en tête de page, 1 775 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 110 │110 m² │70 000 € │636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 88 m²│88 m² │354 130 €│4 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 276 │276 m² │245 000 €│888 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 180 │180 m² │135 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 70 m²│70 m² │72 000 € │1 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 102 │102 m² │88 570 € │868 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 63 m² │63 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 164 │164 m² │115 000 €│701 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 115 │115 m² │187 000 €│1 626 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 278 │278 m² │427 500 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 18/08/2025 · 326 │326 m² │657 200 €│2 016 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 134 │134 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 16/07/2025 · 266 │266 m² │393 000 €│1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 272 │272 m² │168 120 €│618 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │155 ─────┼────── 2024 │224 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │171 │1 601 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │222 │8 085 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │304 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Fort-sur-Gironde ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 1 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Fort-sur-Gironde ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Fort-sur-Gironde, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lorignac](https://prescriptio.│2 135 € │94 │5,5 km fr/dvf/lorignac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortagne-sur-Gironde](https://│1 735 € │75 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/mortagne-sur│ │ │ -gironde-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet](ht│1 961 € │68 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/chenac│ │ │ -saint-seurin-d-uzet-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-du-Taillon](https:│1 226 € │70 │8,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-cier│ │ │ s-du-taillon-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épargnes](https://prescriptio.│792 € │63 │11,7 km fr/dvf/epargnes-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-sur-Gironde](http│1 909 € │241 │13,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-sur-gironde-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Genis-de-Saintonge](http│1 101 € │↓ −66,2 %│103 │14,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ │ nis-de-saintonge-17) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cravans](https://prescriptio.f│4 362 € │69 │16,5 km r/dvf/cravans-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Fort-sur-Gironde. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Fort-sur-Gironde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Fort-sur-Gironde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Fort-sur-Gironde - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-fort-sur-gironde) - [Isolant près de Saint-Fort-sur-Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Bureau d'études de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Conseil technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arces3 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arces-17) - [Nieul-le-Virouil2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-le-virouil-17) - [Grézac1 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grezac-17) - [Montpellier-de-Médillan1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpellier-de-medillan-17)