# Prix immobilier Saint-Forgeux (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Forgeux (69) : appartement 2 182 €/m², maison 2 676 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-forgeux-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Saint-Forgeux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69200 1 544 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Saint-Forgeux (69) Un appartement s'y vend **2 182 €/m²** et une maison **2 676 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 512 ventes enregistrées Appartement 2 182€/m² ↓ −29,5 % sur un an Maison 2 676€/m² ↓ −9,8 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 701**Maison **1 548**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025 4 8 7 11 11 2 4 1 34 12 1 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │15 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │3 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│34 │1 063 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │4 │1 548 €/m² │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │2 743 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │11 │1 527 €/m² │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │2 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 520 et 1 548 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 497 à 1 696 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 1 1 1 0 0 1 0 2 1 497 1 696 1 896 2 095 2 294 2 494 2 693 2 892 3 092 **médiane 1 538** 1 520 1 548 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 199 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 493 et 2 743 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │2 405 €/m²│97 m² │↓ −9,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │1 538 €/m²│73 m² │↓ −29,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 676 €/m² en tête de page, 2 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 54 │54 m² │55 000 € │1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 194 │194 m² │359 000 €│1 851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 92 │92 m² │330 000 €│3 587 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 188 │188 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 155 │155 m² │214 000 €│1 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 194 │194 m² │187 200 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces25/07/2025 · 73 m² │73 m² │113 000 €│1 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 3 pièces20/06/2025 · 49 m² │49 m² │134 400 €│2 743 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │110 │1 548 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │120 │2 182 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │89 │2 106 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │77 │2 219 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │77 │2 761 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Forgeux ? En médiane sur 12 mois, 2 182 €/m² pour un appartement et 2 676 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Forgeux ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Forgeux, à **2 182 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Popey](https:/│2 857 € │↓ −49,2 %│94 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-romai│ │ │ │ n-de-popey-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montrottier](https://prescript│1 562 € │↑ +4,2 % │72 │5,7 km io.fr/dvf/montrottier-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villechenève](https://prescrip│1 533 € │56 │5,7 km tio.fr/dvf/villecheneve-69) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-sur-Valsonne](ht│3 225 € │40 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ clement-sur-valsonne-69) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sarcey](https://prescriptio.fr│2 890 € │↓ −20,5 %│63 │8,4 km /dvf/sarcey-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Savigny](https://prescriptio.f│4 211 € │↑ +22,2 %│134 │8,8 km r/dvf/savigny-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vérand](https://prescrip│5 147 € │↓ −61,8 %│89 │9,3 km tio.fr/dvf/saint-verand-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bully](https://prescriptio.fr/│2 650 € │↑ +10,6 %│88 │9,4 km dvf/bully-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Forgeux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Forgeux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Forgeux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Forgeux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/saint-forgeux) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Forgeux](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Taille de pierre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Portes et fenêtres métal dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambost-Longessaigne1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambost-longessaigne-69) - [Brullioles2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brullioles-69) - [Valsonne2 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valsonne-69) - [Saint-Germain-Nuelles3 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-nuelles-69)