# Prix immobilier Saint-Flour (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Flour (63) : appartement 1 714 €/m², maison 1 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-flour-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Flour Marché peu tendu · 10/100 INSEE 63343 268 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Saint-Flour (63) Un appartement s'y vend **1 714 €/m²** et une maison **1 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 202 ventes enregistrées Appartement 1 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 188€/m² ↓ −29,9 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 837 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 837**Maison **1 714**Appartement nov. févr. mai oct. déc. févr. mars mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 4 4 1 9 4 3 3 2 11 3 13 11 nov. févr. mai oct. déc. févr. mars mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│11 │1 837 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│13 │812 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 188 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── mars 2025 │3 ─────────────┼────── février 2025 │3 ─────────────┼────── décembre 2024│4 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │9 │1 714 €/m² │2 200 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │4 │1 695 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│4 │540 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 188 €/m²│150 m² │↓ −29,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 17/12/2025 · 150 m² │150 m² │275 500 €│1 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 80 m² │80 m² │65 000 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 20/08/2025 · 360 m² │360 m² │213 750 €│594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 14/08/2025 · 48 m² │48 m² │80 000 € │1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Appartement, 3 pièces (9 biens) 01/10/2024 · 214 │214 m² │132 000 €│617 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/02/2024 · 210 m² │210 m² │178 000 €│848 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │18 │1 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à nov.│18 ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Flour ? En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Flour ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Flour, à **1 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gervais-sous-Meymont](ht│2 543 € │47 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ gervais-sous-meymont-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 792 € │88 │12,7 km Chapelle-Agnon](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-agnon-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Agathe](https://prescri│1 481 € │61 │15,1 km ptio.fr/dvf/sainte-agathe-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vollore-Montagne](https://pres│1 868 € │51 │16,7 km criptio.fr/dvf/vollore-montagne│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 150 € │72 │17,4 km Brugeron](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-brugeron-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échandelys](https://prescripti│3 379 € │28 │17,7 km o.fr/dvf/echandelys-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │6 050 € │51 │20,1 km Monestier](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-monestier-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fournols](https://prescriptio.│996 € │113 │22,2 km fr/dvf/fournols-63) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Flour. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Flour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Flour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Flour - [Terrassier près de Saint-Flour](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Génie civil du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Étanchéiste dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Pradeaux3 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pradeaux-63) - [Saint-Bonnet-le-Chastel867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-le-chastel-63) - [Champagnat-le-Jeune500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagnat-le-jeune-63) - [Saint-Martin-des-Olmes633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-olmes-63)