# Prix immobilier Saint-Flour (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Flour (15) : appartement 1 657 €/m², maison 1 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-flour-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Saint-Flour Marché équilibré · 62/100 INSEE 15187 6 391 habitants · 236 hab./km² # Prix immobilier Saint-Flour (15) Un appartement s'y vend **1 657 €/m²** et une maison **1 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 476 ventes enregistrées Appartement 1 657€/m² ↑ +63,5 % sur un an Maison 1 619€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 615 €/m²** et la maison **1 803 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 803**Maison **1 615**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 262 en 2025 13 24 23 37 12 11 44 18 19 27 22 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │1 615 €/m² │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │667 €/m² │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │968 €/m² │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │970 €/m² │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │923 €/m² │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │3 077 €/m² │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │2 869 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │12 │1 736 €/m² │1 547 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │37 │4 558 €/m² │920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │23 │7 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │24 │2 586 €/m² │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │2 193 €/m² │1 314 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 346 et 5 249 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 569 à 1 569 €/m², avec 49 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 49 20 11 7 9 1 9 5 3 569 1 569 2 569 3 569 4 569 5 570 6 570 7 570 8 570 **médiane 2 150** 1 346 5 249 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 000 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 520 et 17 574 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │29 % │1 755 €/m²│98 m² │↑ +13,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │23 % │7 104 €/m²│41 m² │↑ +310,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │21 % │2 027 €/m²│65 m² │↑ +51,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │11 % │1 370 €/m²│92 m² │↑ +14,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│10 % │4 667 €/m²│29 m² │↑ +127,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │1 736 €/m²│105 m² │↑ +173,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 619 €/m² en tête de page, 1 755 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons6 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 60 m² │60 m² │124 700 €│2 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 96 m² │96 m² │155 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 90 m² │90 m² │102 000 €│1 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 6 pièces13/12/2025 · 93 m² │93 m² │230 000 €│2 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 50 m² │50 m² │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/12/2025 · 64 m² │64 m² │84 500 € │1 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 124 m² │124 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 19/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/11/2025 · 2 330 │2 330 m²│360 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 38 m² │38 m² │57 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 188 m² │188 m² │244 400 €│1 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 116 m² │116 m² │239 490 €│2 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 126 m² │126 m² │297 410 €│2 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial28/10/2025 · 136 m² │136 m² │767 000 €│5 640 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 69 m² │69 m² │40 000 € │580 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/10/2025 · 97 m² │97 m² │69 000 € │711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 30 m² │30 m² │32 000 € │1 067 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │262 │1 964 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │239 │1 359 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │238 │1 411 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │322 │2 233 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │236 │1 259 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Flour ? En médiane sur 12 mois, 1 657 €/m² pour un appartement et 1 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Flour ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 70 km Saint-Flour, à **1 657 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des trois communes comparables ; seule Arpajon-sur-Cère est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arpajon-sur-Cère](ht│1 529 € │↑ +8,9 % │363 │50,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/arpajon-sur-cere-│ │ │ │ 15) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ytrac](https://presc│3 191 € │149 │57,7 km riptio.fr/dvf/ytrac-1│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mauriac](https://pre│1 731 € │↓ −53,8 %│202 │62,9 km scriptio.fr/dvf/mauri│ │ │ │ ac-15) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Flour. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Flour en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, 74 avenue de la Republique, Saint-Flour. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Saint-Flour](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/saint-flour) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Flour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Flour - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/saint-flour) - [Maçon près de Saint-Flour](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Constructeur de maisons du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/15) - [Couvreur dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/15) - [Trouver un professionnel : terrassier (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)