# Prix immobilier Saint-Florent-sur-Cher (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Florent-sur-Cher (18) : appartement 1 458 €/m², maison 1 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-florent-sur-cher-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Saint-Florent-sur-Cher Marché peu tendu · 19/100 INSEE 18207 6 463 habitants · 287 hab./km² # Prix immobilier Saint-Florent-sur-Cher (18) Un appartement s'y vend **1 458 €/m²** et une maison **1 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 840 ventes enregistrées Appartement 1 458€/m² ↓ −8,2 % sur un an Maison 1 301€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 010 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 010**Maison **1 069**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 214 en 2025 41 25 20 21 4 21 27 6 13 6 10 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │1 926 €/m² │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │21 │1 299 €/m² │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │41 │1 020 €/m² │1 394 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 008 et 1 856 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 009 à 1 356 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 8 3 1 0 2 0 0 3 662 1 009 1 356 1 703 2 050 2 398 2 745 3 092 3 439 **médiane 1 191** 1 008 1 856 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 347 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 508 et 3 500 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 294 €/m²│89 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │911 €/m² │72 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 020 €/m²│20 m² │↓ −40,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 083 €/m²│44 m² │↓ −21,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 069 €/m²│51 m² │↓ −12,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 30/12/2025 · 68 m² │68 m² │60 000 € │882 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │155 000 €│1 550 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 2 982 m²│2 982 m²│200 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 99 m² │99 m² │100 000 €│1 010 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 100 m² │100 m² │91 324 € │913 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 03/12/2025 · 131 m² │131 m² │155 000 €│1 183 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 38 m² │38 m² │50 000 € │1 316 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 79 m² │79 m² │112 600 €│1 425 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 88 m² │88 m² │102 000 €│1 159 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 135 m² │135 m² │236 000 €│1 748 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 66 m² │66 m² │85 000 € │1 288 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 51 m² │51 m² │54 500 € │1 069 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces26/09/2025 · 119 m² │119 m² │162 000 €│1 361 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 129 m²│129 m² │111 700 €│866 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 83 m² │83 m² │70 000 € │843 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │214 │1 184 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │314 │1 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │344 │1 282 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │427 │1 116 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │439 │1 174 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Florent-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Florent-sur-Cher ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 60 km Saint-Florent-sur-Cher, à **1 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 062 € │↑ +16,0 % │72 │8,6 km Chapelle-Saint-Ursin](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-saint-ursin-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Trouy](https://prescriptio.│3 394 € │103 │9,1 km fr/dvf/trouy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Doulchard](https://pr│2 838 € │↑ +175,4 %│392 │15,4 km escriptio.fr/dvf/saint-doulc│ │ │ │ hard-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mehun-sur-Yèvre](https://pr│2 381 € │↑ +351,0 %│364 │15,7 km escriptio.fr/dvf/mehun-sur-y│ │ │ │ evre-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-du-Puy](https│8 313 € │172 │21,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-du-puy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dun-sur-Auron](https://pres│2 186 € │217 │25,4 km criptio.fr/dvf/dun-sur-auron│ │ │ -18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aubigny-sur-Nère](https://p│1 725 € │↓ −71,7 % │218 │56,3 km rescriptio.fr/dvf/aubigny-su│ │ │ │ r-nere-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Florent-sur-Cher. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Florent-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Florent-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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