# Prix immobilier Saint-Florent (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Florent (2B) : appartement 4 746 €/m², maison 6 186 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-florent-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Saint-Florent Marché tendu · 100/100 INSEE 2B298 1 694 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Saint-Florent (2B) Un appartement s'y vend **4 746 €/m²** et une maison **6 186 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 566 ventes enregistrées Appartement 4 746€/m² ↑ +18,6 % sur un an Maison 6 186€/m² ↑ +85,5 % sur un an Budget médian 218k€ appartement ; maison : 688 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **9 586**Maison **7 143**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025 7 1 4 5 8 10 22 5 12 20 8 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │7 │7 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │4 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │20 │5 071 €/m² │9 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│12 │5 057 €/m² │19 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │5 │6 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │22 │5 556 €/m² │7 960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │10 │3 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │5 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │6 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │5 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │6 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │3 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 502 et 6 347 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 853 à 5 599 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 21 11 3 2 1 1 0 2 2 107 3 853 5 599 7 345 9 090 10 836 12 582 14 328 16 074 **médiane 5 499** 4 502 6 347 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 746 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 102 et 9 375 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │28 % │5 626 €/m²│54 m² │↑ +76,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │23 % │5 071 €/m²│41 m² │↓ −0,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │23 % │9 586 €/m²│131 m² │↑ +85,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │20 % │5 751 €/m²│28 m² │↑ +13,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │5 % │3 948 €/m²│89 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 661 €/m²│117 m² │↑ +239,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 6 186 €/m² en tête de page, 9 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements11 Maisons2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 70 │70 m² │500 000 € │7 143 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 55 │55 m² │238 500 € │4 336 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 50 │50 m² │167 810 € │3 356 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 46 │46 m² │230 000 € │5 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 1 pièce22/10/2025 · 31 m² │31 m² │113 000 € │3 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces17/10/2025 · 56 m² │56 m² │284 000 € │5 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 13/10/2025 · 133 m² │133 m² │1 275 000 €│9 586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 64 │64 m² │437 167 € │6 831 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 73 │73 m² │530 000 € │7 260 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 246 m² │246 m² │1 444 550 €│5 872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/09/2025 · 23 m²│23 m² │115 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces17/09/2025 · 41 m² │41 m² │207 335 € │5 057 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 15/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 106 │106 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │109 │5 528 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │77 │4 310 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │110 │5 151 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │101 │4 172 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │139 │4 133 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Florent ? En médiane sur 12 mois, 4 746 €/m² pour un appartement et 6 186 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Florent ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Florent, à **4 746 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oletta](https://prescri│3 433 € │↑ +15,0 % │107 │7,3 km ptio.fr/dvf/oletta-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Patrimonio](https://pre│4 014 € │↑ +9,5 % │28 │7,3 km scriptio.fr/dvf/patrimon│ │ │ │ io-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-di-Lota](ht│3 032 € │↓ −16,7 % │54 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /santa-maria-di-lota-2b)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brando](https://prescri│3 559 € │↑ +0,7 % │79 │17,2 km ptio.fr/dvf/brando-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sisco](https://prescrip│4 361 € │↓ −13,8 % │105 │19,1 km tio.fr/dvf/sisco-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luri](https://prescript│2 769 € │↑ +13,4 % │107 │25,2 km io.fr/dvf/luri-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morosaglia](https://pre│3 571 € │↑ +151,7 %│53 │26,7 km scriptio.fr/dvf/morosagl│ │ │ │ ia-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monticello](https://pre│4 615 € │↑ +1,6 % │69 │27,1 km scriptio.fr/dvf/monticel│ │ │ │ lo-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Florent. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Florent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Florent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Florent - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/saint-florent) - [Géomètre près de Saint-Florent](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Structures métalliques de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/2B) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/2B) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Venzolasca2 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venzolasca-2b) - [Sorbo-Ocagnano2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorbo-ocagnano-2b) - [Santa-Reparata-di-Balagna5 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santa-reparata-di-balagna-2b) - [Corbara3 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbara-2b)